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3别以为你每个月交纳的物业管理费用就是物管公司的唯一收入，算得出来的都是细账，名目多，利润大。很多业主根本不知道哪些是属于自己的权益，意识不到合法利益被隐性侵占。物业灰色收入你知多少？ “物业管理中的黑洞有多深?别以为你每个月交纳的物业管理费用就是物管公司的唯一收入，其实在你的身边，一个活动、一块广告牌，甚至一张出入卡，都暗含着不小的利润空间。物业的灰色收入至少有10项。” 成功样本 炒物业，公共收益回归业
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0经核实吧主照顾岁月 未通过普通吧主考核。违反《百度贴吧吧主制度》第八章规定http://tieba.baidu.com/tb/system.html#cnt08 ，无法在建设 凤凰和鸣小区业主交流吧 内容上、言论导向上发挥应有的模范带头作用。故撤销其吧主管理权限。百度贴吧管理组
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3物业管理中的黑洞有多深？一名刚刚离任不久的某物业公司经理爆料，揭开了众多不为人知的行业潜规则。 刘强（化名），34岁，在北京某小区物业管理公司当过4年的物业项目经理。对于自揭内幕的行为，刘强的说法是去年业主炒了自己的公司，“公司有些事情自己也看不过去，愿意对公众讲点儿实话。” 敛钱三条渠道 物业费只是一部分 刘强此前所在公司管理的是一家中型小区，1500多户业主，总面积在20万平方米左右。 面对记者最关心的物业公司斯人
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2作为项目经理，刘强表示，那他就不得不做一些“有悖良心”的事情了。 “业主起诉物业，也就是折腾折腾。一审二审，打完了也差不多一两年。打官司的过程中，要想点儿办法瓦解一下业委会。最有用的办法就是说某个挑头的贪污，他们（业委会）一下就烂了。” “另外，找几个公司的关系户，也是小区业主，出来骂两句。或是让他们到法院起诉业委会，不就搅乱了吗？”刘强哂笑了一下：“其实就是挑动业主斗业主。对公司来说，你砸我饭碗，斯人
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3小区楼顶基站，业主知道吗，每年的钱哪去了
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0新旧物业交接时矛盾重重，交接过程复杂，时间长，造成小区管理混乱，业主断水、断电或者小区垃圾满地，甚至会发生暴力流血事件。《物业管理条例》虽然规定小区过半数的业主同意，其所占面积也超过半数的情况下，可以更换物业公司，但实际操作起来困难重重：一来能拿到二分之一业主同意票已经并非易事，二来新老交接，老物业平和退出小区更难，而新物业强行进入法律又不允许，甚至面临法院不受理此类案件的尴尬。 新旧物业公司交接
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0历时1年多，南京燕子矶的大发燕澜湾小区，成功换掉大发物业，签约保利物业！昨天正式举办签约仪式！很多业主喜笑颜开！ 大发燕澜湾位于燕子矶新城，距离在建的1号线北延线燕子矶站很近，旁边有中海燕矶听潮、仁恒公园世纪等不少新盘，地理位置、周边配套都不错。我在网上查到，大发燕澜湾目前二手房价2.8万/㎡，有业主表示，原物业不作为，就是小区房价一直上不去的主要原因！ 1 业主怒斥原物业不作为：停车位变垃圾堆！景观池变
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11车胎连着两天，同一条胎，被扎，***，好巧。星光kira
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0我国物业管理法律、法规规定，选聘物业管理企业的权利在物业区域内的行使者为业主委员会，同时规定有权更换物业管理企业的主体也为业主委员会，因此业主要求更换物业管理企业的，均必须通过业主管理委员会并实施一定的程序后实行。 1、法定更换物业管理企业的条件所需程序。 当物业管理企业出现法定更换物业管理企业条件时，即物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，其与业主委员会或者业主所签订的《物业管理委托合同》自动
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1车库为什么就没专人及时维持好环境
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1有失信企业，也有好物业。南京市房产局同时对信息完整、业绩优良的300家物业服务企业发放了首批《2018年度南京市物业管理行业信用手册》。 当前信用分数最高的5家物业企业分别是南京亿文物业管理有限责任公司、深圳市莲花物业管理有限公司、南京苏宁物业管理有限公司、南京银城物业服务股份有限公司、南京万科物业管理有限公司。 据相关知情人士透露：2018年全年共计约上百个小区更换物业，目前仍有不少老小区在筹备换物业。 换句话说，
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0江苏省物业管理条例 （2000年12月24日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过 根据2003年10月25日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改〈江苏省物业管理条例〉的决定》修正2012年11月29日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订） 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护物业管理各方的合法权益，营造良好的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》、国务
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0亲爱的各位吧友：欢迎来到凤凰和鸣小区业主交流
