中国房价吧 关注:397,941贴子:6,808,451

一年亏损五十万,这又是谁的一辈子啊

只看楼主收藏回复

杭州这一年已经从均价三万跌到快两万五了,相当于一个三室一厅的房子纸面亏损接近50w,如果对于那种贷款一二十年买房子的,算上别的相对亏损估计得有六七十万,这已经是一些中层领导两年的净收入总和了,赚的甚至没有亏的多
就这样大家还说杭州已经算房价平稳的城市了,那还要跌多少才是个头啊,理性讨论杭州最后均价大概稳定在一个什么范围内(个人推测会在一万六到两万之间,向苏州看齐)


IP属地:江苏来自Android客户端1楼2025-11-04 16:43回复
    能买起3万房子的人,根本不在乎这5000


    IP属地:河北来自Android客户端3楼2025-11-04 17:26
    收起回复
      2026-04-25 19:18:06
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      杭州有大量的库存,滨江,三墩很多开盘多年的楼盘入住率不到三成,后面还有很大的下降空间


      IP属地:浙江4楼2025-11-04 17:41
      收起回复
        怎么,不是两万五涨上去的???


        IP属地:江苏来自Android客户端6楼2025-11-04 18:08
        收起回复
          现在买房子就是消费,从发达国家百年经验来说租金回报率要去到6-8%,这个是针对新房子的,而且房产出租现在风险很大,首先周期更长了,加上中介费各种折旧损耗还有纠纷风险等一年能收10个月租金已经不错了


          IP属地:广东来自Android客户端7楼2025-11-04 18:16
          收起回复
            还得叠一叠


            IP属地:山东来自Android客户端8楼2025-11-04 18:52
            收起回复
              租多少钱


              IP属地:广东来自iPhone客户端10楼2025-11-04 19:11
              回复
                2.5只是新房售价,法拍均价已经跌到6-7千了


                IP属地:浙江来自Android客户端11楼2025-11-04 20:45
                收起回复
                  2026-04-25 19:12:06
                  广告
                  不感兴趣
                  开通SVIP免广告
                  为什么我看上的房子都没跌这么多。。。奇怪了。。。


                  IP属地:浙江来自Android客户端12楼2025-11-04 21:56
                  收起回复
                    这才刚刚开始,一年比一年低!


                    IP属地:广东来自Android客户端13楼2025-11-04 22:55
                    收起回复
                      3000合理范围


                      IP属地:河南来自Android客户端14楼2025-11-04 23:36
                      回复
                        人口下降那么多,除了一线城市后面肯定降


                        IP属地:广东来自Android客户端15楼2025-11-04 23:53
                        收起回复
                          回到16年前棚改硬涨价的水平才是正常的,那时人口还多,现在还小了点,


                          IP属地:广东来自iPhone客户端17楼2025-11-05 02:15
                          回复
                            区区五十万,小意思


                            IP属地:河北来自iPhone客户端20楼2025-11-05 08:02
                            回复