截至2026年1月26日，万悦城（南京豪泽置业）破产重整与新投资人引入无明确时间表，以下为时长判断、关键节点与影响因素：
一、当前状态（截至2026-01-26）
• 2024-05-15 高淳法院裁定受理破产清算，管理人2025-07-11发布投资人招募，报名截止2025-08-31。
• 截至2026-01-26，未披露确定新投资人，仍处清算转重整/投资人遴选阶段，无明确复工与偿债方案。
二、时间区间（行业常见/万悦城预判）
• 普通地产重整：6-12个月（债权清、资产简、投资人到位快）。
• 复杂商业地产（含清算转重整）：1.5-3年，分歧大或需3年以上。
• 万悦城预估：若2026年Q2确定投资人、Q3转重整并通过方案，最快2026年底—2027年中完成重整与引入投资人；若方案/债权人分歧大，延至2027-2028年亦有可能。
三、核心时间节点（清算转重整标准流程）
1. 投资人遴选与签约：2-6个月（万悦城已过报名期，正遴选/谈判，无确定时间）。
2. 清算转重整申请+法院裁定：1-3个月（需债权人/投资人同意，法院审查）。
3. 债权申报与核查：2-4个月（万悦城涉287条司法案件，周期偏长）。
4. 重整计划制定+债权人会议表决：3-6个月（方案需多方认可）。
5. 法院批准重整计划+终止程序：0.5-1个月（法定30日内裁定）。
四、影响进度的关键变量
1. 投资人意愿：商业综合体体量与定位，影响接盘积极性，决定启动快慢。
2. 债权复杂程度：债权多、抵押查封多、清偿方案分歧大，显著拉长周期。
3. 府院联动与政策支持：高淳区对商业盘活的协调力度，加速审批与配套。
4. 资产处置与复工可行性：商业体70%完工，续建资金与方案明确度，影响投资人决策。
五、快速跟踪建议
• 每周查“全国企业破产重整案件信息网”（南京豪泽置业）与高淳法院公告。
• 每月关注南京/高淳区政府官网的商业盘活与破产重整动态。
• 联系管理人（江苏钟山明镜律师事务所）获取遴选与方案进度。