我是该卖掉房子还是考虑贷款？

由于碰到特殊情况，需要资金35万。
1、我有房子在琼海100平一套，今年春节刚刚办理好各种手续。但是没有满5年，所以，方案一就是卖掉这个房子，咨询了中介，说急需卖掉的话，可能在50万附近出售掉，扣掉各种费用，可能在43万净得；此房是我花35万买到手的；
2、利用此房贷款35万获取资金是第二个方案（我可以贷款到这个数不需要担心房价的比例问题）。等待5年后再出售上述房子。
究竟哪个方案更具有经济型，请有经验和水平的同志给点参考意见。谢谢。由于等级低，没有啥积分，愿意全部拿出来给良好建议者