十大条件如下：
1、处在大山之中，四周没有其他城镇，全是深度20公里以上的山地；
2、面积为一两百平方公里的小型圆形盆地，直径15-20公里，站在盆地县城中心视野开阔，没有大山的压迫感；
3、冬季平均最低气温零下10度左右，夏季平均最高气温27度左右，年降水600毫米上下，温度、降水适宜；
4、冬季降雪多，有大型滑雪场，适合滑雪；夏天气候凉爽，海拔800米上下，湿度不高，适合避暑；
5、多条河流的源头，水资源丰富，温泉较多，可泡温泉戏水；
6、交通便利，有高速通过，有火车直通大城市，如涞源通过京原铁路直达北京（虽然是慢车）；
7、县城历史悠久，人文荟萃，存在千年古建筑（非近代重建）如阁园寺、兴文塔等，又有如白石山自然景观；
8、工业基础较好，如涞源was三线建设重点城市，现在又承接周边大都市产业转移，可就业岗位相对丰富；
9、因历史和工业，人文素质较高，又因其默默无闻，与世隔绝，当地人性格温和，不急不躁；
10、水土养人、美女很多（本人去过几次的切身感受！）