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灵宝房价必跌.开发商资金链断裂.

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每个售楼中心总是对购房的人说还剩几套、怎样怎样。其实据内幕消息,他们的房子现在根本就卖不出去。有的房地产商现在急的都要跳楼了。盖房子起初,就开始售卖,是为了资金链,保证房子盖成。房价现在在灵宝这样个城市,基本已经属于高的房价,房产商大部分五证不全,所以无法办按揭买房。能够办按揭的都是价位已经比较高的位置。现在大部分都在观望,看楼市如何走向,所以有的开发商,一开始房子就没有卖出去,导致无后续资金,房子就没盖成。因为资金链断裂.造成了传说中的烂尾楼,现在很多小区的房子一半都没卖完。现在就有一个地方高层因为房子无人购买,资金链断裂,给不了建筑工人的钱,已经停工了。房子购买的信息报纸天天送,房子那么好卖。开发商您急着卖个屁啊。坐不住了主要是。不降价早晚血本无归!
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1楼2011-09-12 14:44回复
    会火~


    IP属地:陕西2楼2011-09-12 14:49
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      2025-11-08 17:55:01
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      顶楼猪.. 房价必跌~~~


      3楼2011-09-12 14:53
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        能再给点信息嘛,m,


        4楼2011-09-12 14:54
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          虽然都想房价降,但现在灵宝的实际情况确实是不会降!


          来自掌上百度5楼2011-09-12 15:03
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            另外我说下小产权房
            小产权房属于集体土地。是不合法的.
            等于你花钱在租房。
            现在是便宜点,但是别为自己买风险.
            法律风险,小产权房的特殊法律属性,使得小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其并不是商品房。所除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款,购房人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。另外,购房后如果遇到国家征地拆迁,由于小产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。
            


            6楼2011-09-12 15:19
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              房价现在只有便宜了,才能卖的出去。这是他们唯一的选择.


              7楼2011-09-12 15:20
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                建筑商不傻 你知道建筑商怎么炒楼? 用的都是银行的钱


                8楼2011-09-12 16:00
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                  2025-11-08 17:49:01
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                  9楼2011-09-12 16:02
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                    楼主 你真的不了解内幕 开发商不缺钱


                    10楼2011-09-12 16:04
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                      这个是真的,北区不有个酒店么…盖一半招合作……灵宝的房价确实太高,高于两千的房子都是贵房子…灵宝的大部分人都是穷人,平时各种消费攀比,哪还有钱买房?何况现在都在攀比车…我估计真正买的起房的人很少…而且买房的不少都是做婚房…我估计灵宝的房价得跌回1000-1500左右…


                      11楼2011-09-12 16:06
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                        灵宝的房价已经在正常人的承受范围外。必跌


                        12楼2011-09-12 16:15
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                          房价不会跌 我也是在等买房的一族 ,我银行的朋友告诉我,所有的楼房,开始的时候开发商垫付一部分,其他的都银行贷款,比如盖房子总共成本花了1千万,售价是2千万,那么在开盘前房子的70-80%会被内部认购,包含要害官员,银行人员,特殊人物,然后剩余的房子才对外出售,因为少,他们也不急着卖,所以价格离谱,银行的贷款化作了银行掌握的房子和特权阶层的房子,开发商还是得到钱了,苦的是我们这些需要房子的人,开发商不缺钱,他们不着急,别傻了


                          13楼2011-09-12 16:18
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                            灵宝要成了三门峡的一个小郊区,房价也不跌吗?难道开发商留着下崽?


                            来自手机贴吧14楼2011-09-12 16:24
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                              2025-11-08 17:43:01
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                              房价只有涨的快慢的问题,房价跌,只是个成人童话


                              15楼2011-09-12 16:27
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