大家都应该过来看看的，很重要的学习资料。

问题是现在多数资金都发疯地涌入住宅市场，商铺，写字楼。导致现在租金回报率不断下降，保持在3%以下。所以现在太过发神经。

罗伯特的理论，有一定指导作用。但是有些东西要考虑国情。比如说买地。
中国只有地产商才能买地。个人是不能买卖土地的，哪怕是一些小公司。而且宅基地建房是违建，要抓你没商量。
包括贷款，大部分银行已经停止了2套房的贷款，更别说开发贷款了。你建的房子出租回报低得可怜，全款的也就1-3%，如果贷款的话100%现金流为负数。

留名。