万能的吧友进来探讨一下

朋友准备做餐饮今天陪他看门面，左岸明珠二楼门面卖一万五一平方（一楼租金一平方750/年），但是门口停车位不好。朝阳街那里有个绿景苑二楼门面一万八（二楼租金一平方800/年），门口有个停车位还不错。吧友们觉得哪个好？