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万能的吧友们,懂旧屋过户的进来看下。谢谢!在线等

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我新洲有家旧屋现在和人谈好价钱,准备这两天要卖了。原来屋主是我爷爷,但我爷爷已过世,现在想转户给新业主。请问要办些什么手续,去哪里办,大约要花多少钱左右?备注:我旧屋是有房产证的,是1990年左右建造的。求指导了


1楼2015-08-10 20:09回复
    首先你要证明你爷爷是你爷爷,再证明房子是你爷爷的。


    IP属地:广东来自iPhone客户端2楼2015-08-10 20:26
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      2025-10-10 17:48:42
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      应该先将捏公间屋转去捏爸却,然后至可以再转户俾买家吧


      IP属地:广东来自Android客户端3楼2015-08-10 20:32
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        有房管局的人才吗?拜托了


        4楼2015-08-10 20:32
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          支持!!!支持!!!支持!!!支持!!!支持!!!支持!!!支持!!!支持!!!支持!!!支持!!!


          5楼2015-08-10 20:32
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            首先你要证明你爷爷是你爷爷,再证明房子是你爷爷的。


            IP属地:广东来自iPhone客户端6楼2015-08-10 20:37
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              首先要去阳东县或市公证处办理你爷爷的遗产继承,你叔伯,你爸,你姑姑和你奶奶都有继承权,只有他们放弃了,这房子你爸才能继承。然后办理公证,办好后拿资料到阳东房管局办房产证(你爸名下)


              来自Android客户端7楼2015-08-10 20:40
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                你华爱证明你爷爷无私生子


                来自手机贴吧8楼2015-08-10 23:56
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                  2025-10-10 17:42:42
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                  有房地产证毛?咪沙纸契个


                  来自iPhone客户端10楼2015-08-11 03:01
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                    是有证个,有密办法吗?


                    来自Android客户端11楼2015-08-11 09:30
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                      办理遗赠,你爸个名字后方可过户


                      来自Android客户端12楼2015-08-11 09:37
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                        什么部门负责处理这个事?


                        来自Android客户端13楼2015-08-11 09:40
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                          由你爸带上你爷个死亡证(火化证或医院开个死亡证或当地派出所根据死亡证开具的死亡人口户口注销回执)到公证部门办理遗产继承,再凭公证办理好的遗产继承文件到当地的房管部门办理继承房屋过户手续,房产证到手后,才可以进行买卖。至于税费问题,遗产继承的是2%+公本费等,继承过户费以前是免征,现在不清楚%几了,这还要看房屋的土地使用权是否到期,如果超过70年,是要补征土地使用权费的,未过则不用。反正象你果种情况个房屋过户好麻烦个。


                          IP属地:广东来自Android客户端14楼2015-08-11 16:58
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                            最好问村委会


                            来自Android客户端15楼2015-08-31 11:12
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