我租的门头房商业性质（青岛市地区），营业执照，税务登记证齐全，要拆迁了，拆迁公告公示近三年正常营业证件齐全有纳税记录者可获补偿，请问，近三年是什么概念呢，我的营业执照是去年注册的可获补偿吗？谢谢啦！