南阳和谐家园全体业主的呐喊:
南阳市信臣西路和谐家园位于信臣西路以北南水北调中线渠以东。小区所有业主全部是全额全款交付房款(无按揭),自2015年1月入住以来,开发商一直不通知业主到政府部门办理房产证,也不给购房者签订正规合同,到现在仍然是一纸简约协议。找开发商,要么没人,要么就说手续不齐,再等等。
依据国家规定及南阳市电业局答复,和谐家园为电力部门抄表到户,但是开发商为了从业主购房款中侵吞电路改造款,安排其黑物业单方面与供电公司签订协议,指示物业公司及地产公司员工冒充业主代表签字,承诺自担风险,完全置业主权益及安全于不顾。致使小区电力线路存在重大安全隐患,自入住以来,小区内已发生三次大的火灾。现小区仍旧为施工时开设用电用户,线路不堪负荷,自小区至前王庄段路线多次起火、断电。
该项目施工时打有一口用水井,现该物业公司私自抽取井水给小区供应却按市政自来水收费。此水经常有草叶、沉沙,每逢大雨,地面水倒灌入井,供水浑浊。
开发商额外强制收取燃气初装附加费,不交不给钥匙。然而入住小区以来,天然气一直未通,向燃气部门咨询,答复:他们老板没给钱,燃气管道没有铺设,无法供气。这是否说明开发商不但额外收取而且侵吞了所有这两笔钱款?
开发商物业私自垄断宽带,侵犯业主权益。虽经2016年7月份政府打击,但至今只有一家与物业勾结的电信宽带经营,该宽带仍无法正常使用。
收取垃圾处理费,不交由市政部门处理,而是私自在小区周围挖坑处理。部分掩埋地点距离南水北调运河仅一百多米。现小区四面都被他们倒成垃圾场。
开发商指示物业勾结地方无赖在小区强卖建材,所有装修业主必须从他们处购买相关建材,否则禁止出入,不得运入。每家装修要多花费几千元。该团伙人称沙霸,以物业公司保安名义盘踞大门口,实则为开发商爪牙及打手。
该物业公司雇佣的沙霸勾结社会闲杂人员充当小区保安,仗势欺压小区居民,多次和业主发生冲突,稍有不从,即拳脚相向。2016年春节前后曾打伤数人,110多次出警,一直说没法管。为首头目之一为小区附近人员,现居住在该小区,此人曾多次参与组织殴打业主,多次深夜提刀在小区谩骂。
2015年前后购房时开发商强制收取物业费,不交不给钥匙,但其物业人员什么实质服务也不做。今年小区居民拒绝交费,也没有任何居民通过招标、邀请或者协商允许其做物业,没有任何书面或者口头协议。但该开发商指示物业单方面定价并强收费用,凡不从者,断水断电。
开发商未出示规划局文件,私自把小区绿地建成车位出售。未见任何人防设施。
综上,和谐家园全体业主要求:政府部门办理房产证、通天然气、通市政达标自来水、电力部门进行线路改造抄表到户、依法完善建设人防设施、宽带自由、清理黑物业、沙霸、请政府协助成立业委会、在小区设立警务室、政府依法帮助小区居民实行自治。
说实话。
南阳市信臣西路和谐家园位于信臣西路以北南水北调中线渠以东。小区所有业主全部是全额全款交付房款(无按揭),自2015年1月入住以来,开发商一直不通知业主到政府部门办理房产证,也不给购房者签订正规合同,到现在仍然是一纸简约协议。找开发商,要么没人,要么就说手续不齐,再等等。
依据国家规定及南阳市电业局答复,和谐家园为电力部门抄表到户,但是开发商为了从业主购房款中侵吞电路改造款,安排其黑物业单方面与供电公司签订协议,指示物业公司及地产公司员工冒充业主代表签字,承诺自担风险,完全置业主权益及安全于不顾。致使小区电力线路存在重大安全隐患,自入住以来,小区内已发生三次大的火灾。现小区仍旧为施工时开设用电用户,线路不堪负荷,自小区至前王庄段路线多次起火、断电。
该项目施工时打有一口用水井,现该物业公司私自抽取井水给小区供应却按市政自来水收费。此水经常有草叶、沉沙,每逢大雨,地面水倒灌入井,供水浑浊。
开发商额外强制收取燃气初装附加费,不交不给钥匙。然而入住小区以来,天然气一直未通,向燃气部门咨询,答复:他们老板没给钱,燃气管道没有铺设,无法供气。这是否说明开发商不但额外收取而且侵吞了所有这两笔钱款?
开发商物业私自垄断宽带,侵犯业主权益。虽经2016年7月份政府打击,但至今只有一家与物业勾结的电信宽带经营,该宽带仍无法正常使用。
收取垃圾处理费,不交由市政部门处理,而是私自在小区周围挖坑处理。部分掩埋地点距离南水北调运河仅一百多米。现小区四面都被他们倒成垃圾场。
开发商指示物业勾结地方无赖在小区强卖建材,所有装修业主必须从他们处购买相关建材,否则禁止出入,不得运入。每家装修要多花费几千元。该团伙人称沙霸,以物业公司保安名义盘踞大门口,实则为开发商爪牙及打手。
该物业公司雇佣的沙霸勾结社会闲杂人员充当小区保安,仗势欺压小区居民,多次和业主发生冲突,稍有不从,即拳脚相向。2016年春节前后曾打伤数人,110多次出警,一直说没法管。为首头目之一为小区附近人员,现居住在该小区,此人曾多次参与组织殴打业主,多次深夜提刀在小区谩骂。
2015年前后购房时开发商强制收取物业费,不交不给钥匙,但其物业人员什么实质服务也不做。今年小区居民拒绝交费,也没有任何居民通过招标、邀请或者协商允许其做物业,没有任何书面或者口头协议。但该开发商指示物业单方面定价并强收费用,凡不从者,断水断电。
开发商未出示规划局文件,私自把小区绿地建成车位出售。未见任何人防设施。
综上,和谐家园全体业主要求:政府部门办理房产证、通天然气、通市政达标自来水、电力部门进行线路改造抄表到户、依法完善建设人防设施、宽带自由、清理黑物业、沙霸、请政府协助成立业委会、在小区设立警务室、政府依法帮助小区居民实行自治。
说实话。