公寓和住宅两个概念了，水电费也高出不少。落户也是问题。

深度验房告诉你：墙面的裂痕怎么处理?
墙面基础层处理时往往需要多道工序，但是万一墙面的裂痕怎样处理？
首先在接缝处用泡沫剂进行处理，能使建筑物的接缝处不透水、不透气。
第二是用油漆专用纸带进行封口，最后用粘胶黄带再次封边，这样能有效地保证基础层的牢固和稳定，避免日后墙面开裂。这一点，业主在装修时可以跟油漆师傅进行沟通，最大化地确保基层处理到位。
油漆活技术要求较高，工时耗费也较大，以一套三室两厅的新房为例，油漆工序大概需要10天左右时间，其中包括基层处理、混油涂刷等等。在油漆环节，最让消费者担心的就是墙面开裂的问题。
当然也有的开裂问题是因为后期腻子收缩所致，当施工中第一遍腻子未干透就立马刮下一遍腻子，然后刷油漆，就轻易造成腻子干后表面层开裂，非常是碰到像现在这样的台风阴雨天气，尤其要注重延长第一遍刷完后墙体干燥的时间，连续下雨天，空气太潮湿，墙面不轻易干，假如为了赶工时而草率施工可能会留下后遗症，究竟墙面开裂后，修补较为麻烦，首先要先将开裂处刮净，再用腻子重新刮补，等干燥后再涂刷上面漆。另外，修补后是否会再次开裂也是一个问题。经常在施工地的业主也可尝试用太阳灯照射墙面，以加快墙面烘干的速度。
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卖了还能改？