总之,住宅按套内面积计价,对于购房者来说,未必能捞到什么好处,没有什么值得高兴的。
特别需要说明的是,住宅按套内面积计价,或许还有一个隐形目标,那就是为将来征收房产税留下后手。
征收房产税,虽然现在流传有很多种征收设想,但按房产面积或总房价的百分比征收,无疑是最为简单易行的办法。
如果按以前“公摊面积”的做法,那房价应该会低一些,征收的房产税就更少。现在,取消了公摊面积,公共面积直接转嫁到了实际面积的房价中,那将来征收的房产税当然会更多。
取消公摊面积,你以为是为了给你省钱,说不定,人家或者是考虑让你多交一些税呢?
而你,玉树,你有什么好高兴的呢?
