上海浦江由张铁军珠宝斥资巨额打造顶级欧式珠宝城，8号线直接通到该商场B2层。现在该商城有40%的珠宝商铺出售，开发商自持60%，近期卖得非常火爆，非常有保值的一个铺子，本人代理这个商城铺子，看过之后真的是感觉就像在皇宫呀，简单介绍下该商场的营运体系：

首先来了解一下国际珠宝城的区域，上海已经是世界公认的世界金融中心，国际大都市，奢侈品的消费中心；国际珠宝城位于上海地铁8号线芦恒路上，前滩（小陆家嘴）的南面；离前滩CBD世界级中央商务区仅1.5公里（5分钟），世博园6公里（10分钟），迪士尼15公里（20分钟），豫园11公里（25分钟），人民广场、外滩12公里，虹桥机场18公里（30分钟），浦东国际机场29公里（35分钟）。毗邻浦江镇交通枢纽，8号线无缝对接，芦恒路地铁站共4个出口，其中2号出口和5号出口与本项目地上部分相通，1号出口与本项目地下二层相通。

项目类型：独立产权商铺
体量：600套
主力面积：40～70平，少量大面积200-300平
均价：6万
主力总价：300−500万
包租15年，政策如下：
第一种：1-3年，每年5%,3年累计15%，一次性抵扣房款，
4-15年按照实际租金2：8分成，业主8,运营公司2，保底5%.
第二种：1-3年，每年5%，
4-7年，每年6%,
8-11年，每年7%,
11-15年，每年8%.
累计返租99%.
交通：5分钟外环、中环、南北高架！30分钟直达人民广场、浦东机场、虹桥机场
地铁8号线与本项目无缝对接

大家有什么想了解的欢迎随时致电：13359957638闵经理

这个项目真的非常好