请教各位大神：计划在海南保亭县自家院子里建单层木屋住宅，但是考虑临河很潮湿，朋友建议改为建轻钢房，请问轻钢别墅外墙材料防潮性能好吗？后续多久要维护呢？维护成本高吗？有可以承建的也可以私我，谢谢！