从去年4月到现在，新区从火爆到平淡再到昨天的新闻，似乎又成为了热门的话题。而我之前的帖子被删的所剩无几，索性一切归零，从现在开始再谈。
抛开两国关系和去年“特区”概念不谈！新区的房价“暴涨”后的房价算不算水分很大呢？我个人认为不算，只能说之前受压制的太狠，而去年反弹太快，迅速回到了新区应有的价值。放眼望去，省内其它地区县城4000-5000甚至更高的价格都已不足为奇，新区6000+的价格并不过分。但是，考虑丹东实际的经济发展情况，居民收入等等，这个价格其实也接近顶峰，不会再暴涨。
那么现在刚需除外跟风买进的其实就是在赌宏观政策。但是现实是，开发商和中介现在推波助澜是赚现在的钱，而未来的真正可能的风险需要投资者来承担。现在去年一波炒房过后，多数居民并没有受益，反而增加了生活成本，尤其是急需改善住房条件的人，损失惨重。所以我对普通家庭收入的人建议，有刚需可以买，毕竟有些事等不了，而且未来涨跌都与你无关。投资者算算经济账和风险账，起码具备承担风险的能力，别稀里糊涂的当韭菜。作为一个丹东人，我希望有真正好的政策，但是更希望丹东是借着好的政策发展经济，提高公共服务水平，提高居民收入，让丹东人民真正的骄傲幸福，而不是一刀切的提高地价卖地赚钱，推高房价增加群众负担。
最后赋打油诗一首，贻笑大方，大家当个乐。北上广深丹，吹牛不要脸；何为丹东本，山海与江田。
抛开两国关系和去年“特区”概念不谈！新区的房价“暴涨”后的房价算不算水分很大呢？我个人认为不算，只能说之前受压制的太狠，而去年反弹太快，迅速回到了新区应有的价值。放眼望去，省内其它地区县城4000-5000甚至更高的价格都已不足为奇，新区6000+的价格并不过分。但是，考虑丹东实际的经济发展情况，居民收入等等，这个价格其实也接近顶峰，不会再暴涨。
那么现在刚需除外跟风买进的其实就是在赌宏观政策。但是现实是，开发商和中介现在推波助澜是赚现在的钱，而未来的真正可能的风险需要投资者来承担。现在去年一波炒房过后，多数居民并没有受益，反而增加了生活成本，尤其是急需改善住房条件的人，损失惨重。所以我对普通家庭收入的人建议，有刚需可以买，毕竟有些事等不了，而且未来涨跌都与你无关。投资者算算经济账和风险账，起码具备承担风险的能力，别稀里糊涂的当韭菜。作为一个丹东人，我希望有真正好的政策，但是更希望丹东是借着好的政策发展经济，提高公共服务水平，提高居民收入，让丹东人民真正的骄傲幸福，而不是一刀切的提高地价卖地赚钱，推高房价增加群众负担。
最后赋打油诗一首，贻笑大方，大家当个乐。北上广深丹，吹牛不要脸；何为丹东本，山海与江田。
