今天一大早工地实地看了一圈，承诺与现场相差甚大！!!今日不更现场。分析重点---资金！！资金！！资金！！资金！！资金！！资金！！
西班牙小镇的开发商是驻马店开发区嘉富诚置业有限公司，法人高辉，股东及股份构成为 高辉:14%，河南省爱克实业发展有限公司:86%。
目前三期高层迟迟未开工的最主要原因是因为资金问题！但是资金真的是出了问题还是另有蹊跷！让我们来看看来自爱克集团员工近日的分享！
爱克集团9月份回款3.2亿，佣金提成1705万
一、三期高层28、29、30、31、32、33、35、36、37、38、39 共计11幢，已经在1年之前全部开盘预售，根据前些时间三期高层清盘可知，期房均已售罄，业主购房所有款项均已打到开发商的监管账户。目前开发商说资金紧张，可知监管账户资金已不知去向！
二、爱克集团作为最大的股东，上个月回款3.2亿，仍未及时输血保证工程顺利施工。
以上两点背后疑点重重！一边说着资金紧张，一边高额回款！同时业主房款不知去向！到底是有钱他用？还是准备放弃工程？无从考量!请业主三思！！！！
开发商10月2日所发施工计划，截至2020年1月31日，高层二次结构应该是填砖完毕。
目前车库未完工，多幢高层无法正常加装电梯二次构造施工。根据开发商负责人所述，结合现场实际情况以及政府空气预警政策等综合分析；
一、35 36 年前能开始大面积施工可能性较大
二、30，32，37，38，39 车库受影响， 车库施工完毕要1个半月时间。受自然条件或者外界影响，年前能开始施工可能几乎为零
三、 28 、29 、31、33 年前现场有电梯，不受车库影响，应该还有施工的可能。
从目前实际情况来看， 地库基础施工缓慢，工人施工人数较少，施工速度较慢 ， 小区管网，各种线路等施工（时间未知），小区车库完工（45天左右）,主体完工（1年）,绿化以及道理硬化等（未知），还有很多很多未完成!
以上综合分析，三期高层2020年9月30日能全部达到交房标准已经属于纸上谈兵！及时能交房，这么短时间赶工期，加上三期所谓的“工艺复杂，高标准的要求”，质量和速度实在是冲突啊！准备明年交房的业主们还是再等等吧！
业主们的信访、金山办事处的督察，开发区的领导。我们业主有话说：
各部门领导，感谢你们为我们三期高层业主不辞劳苦积极协调，现场实地
查看! 我代表三期高层全体业主道一声“谢谢！谢谢你们！”，但是同时我们希望对已经发生的事情，开发商的屡次失信于业主；不单单再整理问题，以开发商资金紧张来解释问题！我们希望政府对于这个问题基于解决方案提出一下意见：
一、业主所有房款去向问题的查明！
二、开发商违约成本过低问题的，处理，加大违约成本！
三、针对开发商及股东目前所有固定资产基于查实，必要时候冻结
四、针对业主的损失基于最优化赔偿的解决方案
五、整个办公过程的公开化、透明化
六、问题无法解决请尽快上报市委、市政府。
七、请为广大业主合法维权，合法上访提供安全、绿色的通道和支持！
八、广大业主的民生问题，请政府能落实到实处！
请扫描下方二维码关注我们哦！
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目前三期高层迟迟未开工的最主要原因是因为资金问题！但是资金真的是出了问题还是另有蹊跷！让我们来看看来自爱克集团员工近日的分享！
爱克集团9月份回款3.2亿，佣金提成1705万
一、三期高层28、29、30、31、32、33、35、36、37、38、39 共计11幢，已经在1年之前全部开盘预售，根据前些时间三期高层清盘可知，期房均已售罄，业主购房所有款项均已打到开发商的监管账户。目前开发商说资金紧张，可知监管账户资金已不知去向！
二、爱克集团作为最大的股东，上个月回款3.2亿，仍未及时输血保证工程顺利施工。
以上两点背后疑点重重！一边说着资金紧张，一边高额回款！同时业主房款不知去向！到底是有钱他用？还是准备放弃工程？无从考量!请业主三思！！！！
开发商10月2日所发施工计划，截至2020年1月31日，高层二次结构应该是填砖完毕。
目前车库未完工，多幢高层无法正常加装电梯二次构造施工。根据开发商负责人所述，结合现场实际情况以及政府空气预警政策等综合分析；
一、35 36 年前能开始大面积施工可能性较大
二、30，32，37，38，39 车库受影响， 车库施工完毕要1个半月时间。受自然条件或者外界影响，年前能开始施工可能几乎为零
三、 28 、29 、31、33 年前现场有电梯，不受车库影响，应该还有施工的可能。
从目前实际情况来看， 地库基础施工缓慢，工人施工人数较少，施工速度较慢 ， 小区管网，各种线路等施工（时间未知），小区车库完工（45天左右）,主体完工（1年）,绿化以及道理硬化等（未知），还有很多很多未完成!
以上综合分析，三期高层2020年9月30日能全部达到交房标准已经属于纸上谈兵！及时能交房，这么短时间赶工期，加上三期所谓的“工艺复杂，高标准的要求”，质量和速度实在是冲突啊！准备明年交房的业主们还是再等等吧！
业主们的信访、金山办事处的督察，开发区的领导。我们业主有话说：
各部门领导，感谢你们为我们三期高层业主不辞劳苦积极协调，现场实地
查看! 我代表三期高层全体业主道一声“谢谢！谢谢你们！”，但是同时我们希望对已经发生的事情，开发商的屡次失信于业主；不单单再整理问题，以开发商资金紧张来解释问题！我们希望政府对于这个问题基于解决方案提出一下意见：
一、业主所有房款去向问题的查明！
二、开发商违约成本过低问题的，处理，加大违约成本！
三、针对开发商及股东目前所有固定资产基于查实，必要时候冻结
四、针对业主的损失基于最优化赔偿的解决方案
五、整个办公过程的公开化、透明化
六、问题无法解决请尽快上报市委、市政府。
七、请为广大业主合法维权，合法上访提供安全、绿色的通道和支持！
八、广大业主的民生问题，请政府能落实到实处！
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已烂尾 确定无疑
