除了哈同，维克多·沙逊则更早在上海发展的大亨。1845年大卫·沙逊在上海设立了沙逊洋行上海分行（老沙逊洋行）。之后，其二代阿尔伯特·沙逊和伊莱亚斯·沙逊，第三代维克多•沙逊继续发展。
维克多•沙逊早年痴迷于飞行，第一次世界大战期间，他加入了英国皇家空军。在一次空军训练中两腿受伤，经过治疗，仍然留下右腿残疾，必须借助于2根手杖才能走路。
随着1929年沙逊大厦建成开业后，维克多•沙逊成为上海人人尽知的外国人。由于他走路一瘸一拐，上海人称呼他是“跷脚沙逊”。
维克多•沙逊在上海除了发展集团金融、贸易等传统业务外，重点在房地产产业长驱直入，陆续建造了河滨大厦、汉弥尔登大厦、华懋公寓、格林文纳公寓（即峻岭公寓）等，1949年以前上海28幢十层以上高层建筑，沙逊爵士占了6座。沙逊爵士不仅给他的集团带来了第二个发展高峰，同时也改变了上海城市的格局和面貌。
哈同花园已经湮灭(哈同管家的花园却保留了下来)，而沙逊的罗别根花园和沙逊别墅却留存至今。

河滨大厦、汉弥尔登大厦2014年时
华懋公寓、峻岭公寓2014年时
虹桥路2310号罗别根花园
虹桥路2409号沙逊别墅
虽说南京路是英国租界，却刻上了很深的犹太烙印。大富翁哈同和沙逊都是英籍犹太人，朋街服饰公司的立西纳是德籍犹太人、美术照相馆沈石蒂是俄籍犹太人。数量不多的犹太人，留下的印迹难以磨灭。

百年南京路一直在变化，这里选南京东路西藏中路的变化情况

网络照片，19世纪80年代，南京路靠近西藏路段筑路景象
网络照片，20世纪20年代初，南京路西藏路兆芳照相馆和荣昌祥呢绒西服号
网络照片：南京东路西藏中路东望，上世纪30年代
网络照片，1945年南京路西藏路北侧，庆祝抗战胜利（参见第7集相同照片）。晋隆饭店、方九霞银楼，原兆芳照相馆处。

网络照片，南京西路西藏中路东望南京东路。1945年抗战胜利后树立的凯旋门。
网络照片，1947年南京路西藏路

网络照片，1983年代南京东路西藏中路
网络照片，1988年代初南京东路西藏中路
网络照片：1996年，西藏中路南京东路口工地。荣华楼已拆，世茂国际广场待建。
南京东路西藏中路2019年

南京西路西藏中路东望南京东路。2019年。

网络照片，看懂这是什么车的，一定是位老人了。
网络照片，原文说“1983年3月上海市，安徽籍农民工在队长的带领下进城务工，他们推着独轮车，在繁华的南京路上边走边看。这一情形成为当时独特的’风景’”。
网络照片，大雨引起南京东路积水，上海人称为“发大水”。那时，淮海中路、新华路也一样“发大水”。

网络照片，南京东路河南中路义务执勤的退休人员。那时，完全没有报酬，是真正的“志愿者”。

网络照片：儿童在学习 “指挥交通”。那年头的人是纯洁的。

没有参过军的年轻人，随执勤武警步点走，过过军人的瘾。拍摄于2012年
顶酷暑工作的人们（南京东路河南中路路口）。向平凡的劳动者致敬！拍摄于2015年8月中午

清晨，南京东路晨练的大妈
在网络上可以搜索到不同年代、不同角度极多的南京东路照片。这是亿鑫里的照片。原释文说“1890年南京路六和路一带建起一批旧里弄， 其中最有名的叫亿鑫里，直到1934年建大新公司时才被拆除”。
1992年底南京东路商店布局图(来自《上海地方志》)

.2008年南京东路主要商业网点(来自世博地图)

南京路不但商业很发达。金融、保险业、进出口的洋行也很蓬勃。书店、出版社、报刊也很发达。有些前面已经提到的,其他的列表如下(包括南京西路)：
一，洋行：
南京东路沙逊大厦3楼安利股份公司。1923年L.I.Ovadia、M.Green创办。进口生产器材、矿砂、日用品。
南京东路沙逊大厦219室合义远东公司上海分公司。1931年高励创办。进口化工原料、金属矿砂、纤维、日用品；出口油类、豆类、果实类、棉纱布等。
南京东路沙逊大厦3楼怡安纺织机器公司。1934年维尔逊创办。进口生产器材、日用品。
南京东路沙逊大厦美亚牙科材料公司。1936年邱密斯创办。进口化工原料、日用品。
南京东路沙逊大厦233号诺甫洋行。1939年创办MaxKnopp。
南京东路沙逊大厦通用商行。1942年B.D.Lindstrom创办。进口生产器材；出口猪鬃、抽纱、瓷器。
南京东路沙逊大厦237室百纶公司（中瑞合资）。1945吴鹏飞年创办。进口纤维；出口棉纱、棉布。
南京东路沙逊大厦248室百佳行。1946年F. Pordes创办。进口生产器材、化工原料、纤维、日用品。
南京东路沙逊大厦110室天纳公司。1949年E.Juvet创办。进口化工原料、日用品；出口茶叶、桐油。
南京东路沙逊大厦发依斯洋行。1949年荣岳峰创办。进口化工原料、金属矿砂、纤维、日用品；出丝、绸缎、茶、棉纱、布、豆、五金、地毯、杂货口。
南京东路66号吉时洋行。1900年白龙士创办。进口生产器材、化工原料、金属矿砂、日用品；出口肠、蛋品、毛毯、草织物、雕刻物。
南京东路70号别发印书公司。1949年顾鲁佛创办。进口生产器材、金属矿砂、日用品。
南京东路98号惠罗公司。1904年韩德利创办。进口生产器材、日用品。
南京路119-137号/四川中路355-363号中央大厦19B室雷上洋行。1949年Michael- Madorsky创办。进口生产器材、化工原料、金属矿砂、日用品；出口丝织品、锦绣、睡衣、内衣、棉布、木刻箱。
南京路119-137号/四川中路355-363号中央大楼9号吉新洋行股份有限公司（洋行）。1947年马裕棣创办。出口兽皮、猪鬃、生羊皮。
南京东路150号文仪洋行有限公司。1930年周振家创办。进口日用品、打字机。
南京西路190号福利公司（南京东路福利公司的分公司）。1893年富瑞根创办。进口生产器材、日用品。
南京东路233号102及104室美国远东洋行。1939年B.Gittelman创办。进口化工原料、金属矿砂、纤维、日用品；出口绸缎、丝织品、棉织品。
南京东路233号309室中美贸易洋行。1949年世特音别尔格创办。出口皮货、草帽维、发网、草织品、竹器、玩具、绸缎、棉织品、杂货、艺术品。
南京路11号中央大厦19B室雷上洋行。1949年Michael- Madorsky创办。进口生产器材、化工原料、金属矿砂、日用品；出口丝织品、锦绣、睡衣、内衣、棉布、木刻箱。
南京路中央大楼9号吉新洋行股份有限公司（洋行）。1947年马裕棣创办。出口兽皮、猪鬃、生羊皮。
新利洋行。前身为成立于1869年的日本古玩店，总部位于日本横滨。1873年，这家店已经在上海设立分店。1904年前后，在日本工作的英商别发洋行职员波伊斯收购了该店,将总部迁至上海，店面开设在南京路。
二，金融、保险业：
南京东路99号大通银行分行(总行在纽约)
南京东路98－114号哈同大楼327号四川兴业银公司。
南京东路98－114号哈同大楼上海市兴业信托社。
南京东路136号和泰银行
南京东路江西路口恒丰钱庄
南京东路200号建国银行
南京东路205号正和银行
南京东路208弄20号瑞康诚钱庄
南京东路324弄7号恒巽兴记钱庄
南京东路230弄12号嘉昶钱庄
南京东路233号上海兴业信托公司
南京东路241号豫康银行分行
南京东路250号亚东商业储蓄银行
南京东路320号中和商业储蓄银行
南京东路328号中华劝工银行
南京东路353号东海大楼元顺钱庄
南京东路402号中和商业储蓄银行
南京东路480号上海女子商业储蓄银行
南京东路114号哈同大楼四楼恒隆产物保险公司
南京东路233号茂德产物保险公司
南京东路233号南隆产物保险公司
南京东路353号慈淑大楼大通产物保险公司
南京东路353号慈淑大楼630号华成保险公司
南京东路627号永安水火保险公司
南京东路627号合安产物保险公司
南京东路668号永安人寿保险公司

(续)
三，书店、出版社13家略、
四，报刊26家略
五，同业公会
1928
衣业分会南京路61号，召集人郝海珊、金培庆、宋勉椿。有会员164人。
水电业分会南京路61号3楼，召集人刘耕华、丁涤新、俞铭巽。有会员54人。
呢绒业分会南京路民永里145号。
化妆品业南京路民永里372号。召集人许冠群。
军装业南京路大庆里193号召集人周永升。
1931年
银楼业南京路龙泉园路口。召集人傅声茂。有会员32户。
眼镜业南京路中和大厦4楼323号。召集人庄鸿皋。有会35户。
钟表业南京路山西路口中和大厦323号。召集人陈铎鸣。有会员52户。
1942年
豆腐业南京路慈淑大楼534号。召集人刘汉庭。
工业原料科制造业南京路哈同大楼A301号。召集人杨颂虞。
电器制造业南京路江西路192号。召集人叶友才。
人造棉丝业南京路慈淑大楼632号。召集袁锦邦人。
西药业南京路614号3楼204号。召集人陈彭年。
草呢帽业南京路501号。召集人乐瑞生。
铜锡业南京路192号。召集人蔡子香。
1945年
人造丝业南京路慈淑大楼632号。召集人顾锡元等。
印铁制罐业南京路慈淑大楼618号。召集人朱九卿等。
豆腐业南京路慈淑大楼714号。召集人顾月生等。
钟表业南京路467号。召集人郑章裴等。
化学原料业南京西路312号1号。召集人王守恒等。
1948年
西服商业南京东路大庆里40号。召集人王宏卿。有会员358户
电工器材工业南京东路192号。召集人胡西园。有会员170户。
机器工业南京路慈淑大楼303室。召集人颜耀秋。有会员946户。
机器棉纺织工业南京路627号9楼。召集人郭顺。有会员54户。
绸缎印花工业南京路慈淑大楼618室。召集人沈榴村。有会员33户。
印铁制罐工业南京路慈淑大楼618室。召集人吴人骥。有会员55户。
人造丝商业南京路慈淑大楼632号。召集人裴元鼎。有会员107户。
豆腐业南京路慈淑大楼714室。召集人曹满生。有会员264户。
洋酒食品业南京路慈淑大楼68室。召集人张瑞甫。有会员户81。
面包业南京路慈淑大楼618室。召集人冼冠生。有会员389户。
钟表业南京东路慈淑大楼412室。召集人李味斋。有会员200户。
化学原料工业南京西路32号3楼1号。召集吴蕴初人。有会员150户。
纺织用品工业南京西路70弄2号。召集人周启范。会员未登记。
花边抽绣商业南京西路裕和坊20号。召集人林朝曦。有会员136户。
化学原料商业南京西路312号3楼1号。召集人吴文卿。有会员户125。
电影院业南京西路966号370－9室。召集人梁其田。有会员39户。
舞厅商业南京西路4号3楼。召集人孙洪元。有会员29户。
1949年
金属印刷制罐工业南京东路慈淑大楼618室。召集人吴人骥。
钢窗工业南京东路慈淑大楼434室。召集人王逸民。
西服商业南京东路大庆里40号。召集人韦朗轩。
豆腐商业南京东路慈淑大楼714室。召集人张志高。
环球货品商业南京东路新安新厦10楼。召集人郭琳爽。
钟表商业南京东路慈淑大楼412室。召集人董子星。
眼镜商业南京东路慈淑大楼550室。召集人谢锡圭。
石料工程商业南京东路慈淑大楼526号。召集人孙泉南。
绸缎印花工业南京东路慈淑大楼618室。召集人章静卢。
洋酒罐头商业南京东路慈淑大楼618室。召集人张取琳。
饼干面包糖果食品商业南京东路慈淑大楼618室。召集人冼冠生。
机器工业南京东路353弄302室。召集人颜耀秋。
电工器材工业南京东路192号2楼。召集人胡西园。
报馆商业南京路212号。召集人李子宽。有会员23户。
电影院商业南京西路996号307室。召集人梁其田。
照相材料商业南京东路353弄慈淑大楼623室。召集人周东绥。
化学原料工业南京西路312号3楼1室。召集人林继庸、董荣清。
酸碱工业南京西路312号。召集人吴蕴初、余啸秋。
制革工业南京西路1129弄83号。召集人张善璋。
化学原料商业南京西路312号3楼1室。召集人吴文卿。
水管工程商业南京西路270弄33号。召集人朱树怡。
苏浙皖京沪区机器棉纺织工业南京西路722号。召集人王启宇。
钢铁炼制工业南京西路868号102室。召集人余名钰。
医疗器械商业南京西路996号308室。召集人曹畤玉。
医疗器械工业南京西路996号2楼。召集人曹畤玉。有会员60户。
纱管工业南京西路70弄2楼。召集人周启范。有会员44户。
职业学校
南京西路1447号华东保健医院护士学校。1951年成立，学制3年。1963年合并于震旦大学附设至心护士学校（宁国路41号1932成立）为上海市第二护士学校。
南京西路1486号上海市卫生学校。1952年成立，学制3年。
补遗
南京路490号陈嘉庚橡皮总公司(新加坡)上海分行，1923年开办，首家营销自产橡胶制品。民国16年(1927年)销售自制“钟标”牌力车胎、汽车轮胎，一时业务兴旺，但后期因连年亏损随总公司破产而歇业。
南京路永安新厦13楼球手烟草股份有限公司发行所。生产地杨树浦路。烟标有球手等。
南京路哈同大楼324号华华合记烟厂发行所。生产地东长治路旅顺路127号。烟标有地球、威士忌、万事吉、如牌等。
1903年西班牙商人安·雷玛斯在大马路同安茶居(今南京东路五福弄口)和四马路青莲阁等处放映“影戏”。由于他不断更换新片，所以营业收入不断增加，为他后来开设电影院积累了资金。
1920年中国影戏研究社成立，主要成员有陈寿芝、施炳元、邵鹏、任彭年、陆洁、顾肯夫和徐欣夫等，社址设在今南京东路西藏路口某弄内（此处好像只有南京东路799弄大康里）。
1909年5月7日南京路P575号南京路邮政支局设立。
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谢谢楼主，辛苦了！

1994年 钻丽宝饰品商店有香港钟先生，王先生在南京东路553号一起创办的时尚饰品