买房本来是一件好事，也是人生的一件大事。
最近因为想转让自家的自住房，留意到梅州市某新开楼盘的业主刚入住新房，却因为合同纠纷陷入争讼之中，要联合众多业主上街，集结起来拉横幅标语向开发商讨公道，更有人因此跳河轻生，走上不归路，真是一个不小的教训。最近我也留意了新房的价格和质量问题。我搞不明白为什么品质优秀的二手房价格比新房低一半还乏人问津。就因为是新房子就值得人们用双倍的价格去买吗？
比如我现在住的房子，虽然不是新楼，可是它是框架结构的，质量很好，一百年内肯定质量没问题。现在的新房子质量不好，能住个三四十年可能就差不多要拆了重建了，七十年的产权根本没用。
我的房子室内空间很高，天花板的高度足有三米五以上。新房子层高一般就是两米八，基本上跳起来能摸到天花板。据建筑业的行内人士说，偷工减料最取巧的就是降低房子的层高，每一层的层高缩减20cm，一栋25层的高楼就能多出两层楼的高度来。所以现在新房子的室内空间高度一般都是紧巴巴的两米八，不会再高出多少来的。
再说房子的坐向，我住的房子是完全彻底的南北通透，前后两个大阳台，站在南边的阳台上直接能看到北边的阳台，通风采光好得不要不要的。新建的高楼一般只有一个或者两个方向能采光通风，其它方向都是共墙。座向比较好的是东南、西南两个方向能照到阳光，冬天也不吹北风，最差的要数西北方向的了，谁住谁知道。至于通风，密集的高楼能有通风的地方就不错了，南北对流那就只能是幻想了。
再说说小区吧，我住的是单位的房改房，楼与楼之间超大距离，中间还有花园，超多的停车位保证每家能分到三个车位，而且免费停车。管理小区的牧业是单位聘请的，那可是真正的仆人，随便一个业主老头就能把物业的负责人批评教育上半天时间，更别说业主委员会了。事实上，我们没成立业主委员会，因为根本不需要。对比一下，新开发的商住楼盘规模巨大，动不动就几千上万户人家，园林设计看起来赏心悦目，可是住进去才知道物业费是不菲的，物业公司是属大爷的，除了物业费还有很多摊派的，业主的很多权益是到不了业主口袋里的，物业公司不是业主委员会想换就能换的，如果谁想带头和物业公司对抗，那人身安全是必须首先考虑的。至于你的隐私，那就更是笑话，有****更了解你们家，管理之手能直接伸进你的被窝里去你信不信？住进这样的房子，保准你要不了多久就会后悔莫及。哈哈，这里发挥得有点多了，打住打住！
再比较一下各项基础设施，我住的房子周围地处闹市中心区，离黄塘医院只有三公里，老牌响当当的小学距离五百米。你不要说你们小区也配套建设了小学幼儿园，新建的学校只能拿你的孩子来练手，你愿意？你也不要说你们那里有粤东医院、第几人民医院，友情提示，生命是很脆弱的，只有黄塘医院才是医疗水平最高的唯一正确选择，除非你认为你的生命不配得到最高等级的救护。
最后也说说旧房子的缺点吧。第一是要爬楼梯，虽然可以加装电梯，可是十几户人家协调起来也不是个容易的事。所以五十岁以上的人建议买二三楼的房子。第二是规划不像新楼盘那么整齐，但是比较宽松舒适。高楼小区的停车位可不会那么充裕的。第三是二手房有好有差，买二手房需要花多一些精力多看一些房子。不过这也正好说明二手房挑选余地大，二手房转让各有各的原因，有些二手房的品质比新房一点也不差的。
还有什么缺点呢？欢迎补充。