中国的房价从房地产市场化开始大致经历过三轮较大幅度的上涨，其中最剧烈的一次始于著名的08年四万亿救市之后。

众所周知，08年到15年这七年是中国经济疯狂发展的七年，收入物价齐飞，经济总量上升到世界第二，而且大家手里的钱明显变多了，这种状况在18年开始急转直下，为什么？简单来说，大家觉得自己手里的钱多了，是因为社会流动资金的增加，但是社会流动资金是不会凭空增加的，这就是我们前几年经常在提的M2，简单理解，就是国家在那几年发行了大量的钞票。

市场上流动的先进增加，经济活动自然也就变得活跃，消费和收入也就有相应的增长，这两年大家觉得富起来，虽然也喜欢抱怨各种基本生活资料在涨价，但是相对应的服装、电子产品、汽车等等消费品，都是不升甚至有降价的。

但是，大量的货币流入市场，如果不加以调控，就会造成恶性通胀，那就真的是所有物价齐飞。而我国最大的货币蓄水池，就是房地产。也就是说，前些年的房价飙涨，实际上是在帮国家吸收超发货币，以稳定人民币币值，稳定整体物价。

然后说大理

很多吧友觉得大理需要断臂疗伤，我不置可否，但是是谁造成了断臂疗伤的问题呢？是大理地方政府。而现在承担断臂疗伤成本的又是谁呢？是360万大理人民。

但是实际上在上峰施压之前，政府有真正在乎过环保问题吗？约等于没有吧，禁止多年的妄想饲养银鱼在海西的村子里还是能时常能看到，养殖用的网箱就堂而皇之放在路边晾晒；双廊的客栈直接建排污管对洱海直接排放污水，而且就我所见，本地村民对洱海的保护程度远不及外地老板来的重视。实际上，在大量关停餐厅客栈之前，环保局数据显示商业活动对洱海排污占总排污量的8%，真正最大的污染源，是农业污染。但他们首先开刀的，就是餐厅客栈。

再说海东。海东上马了大量的地产项目，其附加价值中重要的一点就是政府在规划中承诺的配套设施，包括但不限于商业、医疗、教育、绿地、交通枢纽等等。这些设施被取消，房屋价值折损过半。但是请问购房者有什么义务要为政府的朝令夕改买单呢？整个海东的开发如果有问题，在立项之初没有调研、没有评估？整到一半突然停止，却还有人冷嘲热讽说着炒房者活该，是蠢还是坏啊？

没在海东买房不发表意思

为什么买房要签合同？契约精神。这跟结婚领证也差不多，合同法保障合同，婚姻法保障婚姻。离婚不也财产分割，妻离子散，人不像人，鬼不像鬼吗？买了海东的房子，现在看是惨了，惨透了，但是真没救了吗？不见得，降低价格是一定能出手的，建议果断行事，当断不断，必受其乱。

更多的是发泄对房价的不满，但是找错了对象，不自觉的站错了边。

而且对于政府出尔反尔对地方投资环境的长久伤害他们根本不在乎，反正自己没买就图个看热闹，也不用管长期的经济发展，大家一起破罐子破摔就是他们乐于见到的。

身边买二套、多套的主要原因
自家的房子涨价了，上涨的收益顶好多年的工资，
熟人贷款买的二套房涨价了，如果出手，能赚大几十万甚至近百万，自己工作一二十年也没存这么多钱，而且人家不但不卖了套现，还压缩开支贷款买了三套
除非实在凑不出钱，不然有钱就买房子，不买的一般都是没钱买，
这一类算炒房有些牵强

现在只是纸面财富在蒸发，后面亏本也不是不可能，贷款的没了还款能力把半辈子搭进去也不奇怪，这和做生意折本差不多
没经历楼市的疯狂，普通人很少会把家当拿去投资。现在掏空家底投资买房的人其实就是拿身家赌博，只不过大家都认为这只定赢不可能输而不认为在赌
相信能控制房价涨的人也能控制房价跌，大不了不办交易手续，方法多的是