1：品牌开发商选择：同区位尽量选择知名开发商，最好之前有较好项目呈现的。任何开发商都不想把产
品做的越来越差，除非是定位不一样，或者最后资金真的出问题了。
2：关于物业，物业费的价格基本和相对物业服务是挂钩的哦，根据大量的对比和实践。
其实一个物业维护的作用，比开发商建房子的好坏-对于后期业主舒适度及二手增值保值都重要。好的物
业会让您感觉真的舒适，对于日常问题的反应都非常及时。所以，购房时好的物业及较高的收费水平一般
都不会太差（一般情况）。
3：对于首套购房者来说，不必要再纠结：买哪？买不买？房子未来涨价或者降价
给出的建议是：尽早买，能买哪里买哪里，根据自己经济实力来定，因为首套房自住，基本不涉及金融属
性、投资啊这些。因为一家人住在自己装修好的房子里，其乐融融的感觉真的不是用金钱能衡量的，所以
除非资金上有大的改变，一般首套房会住一段时间。
选择范围：首选自己长期工作地附近。北上广深〉一线城市〉二线〉自己老家县城
4：房屋概况选择：
朝向篇：南北-东南或者西南-纯南-东北-西北-纯北。（具体看遮挡及视野情况）
梯户比：一梯一户〉一梯两户〉两梯三户及四户
格局方面：选择方正没斜角，阳台的设计真的晾衣服或者放茶台太师椅休息，舒适性大大提高。
选择楼下有车库的，买上车位，停车不要太舒适了真的。
关于具体格局，好的设计师对于格局来说太重要了，所以如果自己装修，一定多看看案例，或者去参观邻居家的装修，探讨实际使用的优缺点。一般确定好后，一个好的工长会让您省心太多啦。
5：楼层选择，这个看个人喜好。高层视野、采光及通风会好，低楼层上下楼方便。
我是融创香山壹号院，位于北京海淀四季青四环新房，顶级壹号院系。
欢迎您来参观，您所想所需的，这里都有。
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