买房避坑假象一
坑人的沙盘模型
一些购买新房的朋友会误以为沙盘上的模型是小区的交付标准。这种认知是大错特错。唯一的交付标准就是合同。合同才是你的护身符。买新房的时候不要听销售怎么讲，而要看合同。不看合同内容，而看沙盘模型、宣传资料以及营销人员的嘴。这是多数人买房的毛病。你被坑是迟早的事情。
一般沙盘上都会注明“本模型仅供参考，具体建设结果与本模型效果存在区别。一切未有列举事项或模型更改，不再另行通知。”、“本模型所展示的景观及绿化为美化效果，不作为最终交付依据，最终交付结果以政府部门核准文件及双方合同约定内容为准等内容。这些内容就是为了以后出现问题准备的。所以再强调一遍，要看合同。
总之，沙盘模型只是模型。它没有任何的法律意义。能够保护你的权益只有合同。合同才是你们新房购房者的护身符。不看合同，只听信广告，你一定会被坑。