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我觉得鲅鱼圈以后老城区房价会下降，新城区会上涨，老小区房价会

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我觉得鲅鱼圈以后老城区房价会下降，新城区会上涨，老小区房价会下降新小区会上涨，因为开发商开发的楼盘不会降价卖，房子掉价了消费者也不会入手，老城区及老小区的居民想提升居住环境就得卖旧买新，慢慢的在过十年八年老城区很大一部分人会逐渐转移到新城区去居住，等到新城区空置率降低一定水平，新城区房价必定会上涨 等现在的新城区在过十几二十年变成老城区房价又会慢慢下降，那个时候又会出现功能更加完善新的城区，又会有新开盘的小区，一直循环下去
来自Android客户端1楼2020-08-27 20:05回复
    额
    IP属地:辽宁来自Android客户端2楼2020-08-27 20:25
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      2025-11-19 13:13:19
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      预判的不对水涨船高，只是老小区长得慢
      IP属地:辽宁来自iPhone客户端3楼2020-08-27 20:57
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        涨都一样涨 跌都一样跌 只是多少罢了
        IP属地:辽宁4楼2020-08-27 21:04
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          真巧。我跟你的想法完全不同。 本身鲅鱼圈的流动人口不够。不足以支撑起南城区的商业配套。 新城区的入住率，和鲅鱼圈现阶段的收入比例。 建议查查新房二手房的成交比例
          6楼2020-08-27 21:46
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            永远没有降价一说
            IP属地:辽宁来自Android客户端8楼2020-08-27 22:37
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              哪有那么多地建新城区，现在南城房价居高不下，老城区虽然房子旧点但是配套齐全，就业也方便，交通便利。随着旧改的完善，多层的公摊小，面积大，也是优势，本地人很多考虑老城区，外来的考虑新城多一些。
              IP属地:辽宁来自Android客户端11楼2020-08-28 00:01
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                贫富差距越来越大。便宜的便宜，贵的更贵。
                来自Android客户端14楼2020-08-30 08:43
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                  2025-11-19 13:07:19
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                  房价持续涨，只是会很缓慢。
                  来自Android客户端15楼2020-08-30 22:16
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                    这一年左右降了一点儿，也就这样了，很长一段时间价格变动不会很大，除非大政策，或者鲅鱼圈有个更好的发展机遇，借着机会可能冲一冲，但是短期内不可能的事儿
                    来自iPhone客户端16楼2020-08-31 11:13
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                      呵呵本人住南城快两个月了，昨天下午去了一下大厦附近，本想逛个街。可是到了一看人多车堵，逃回南城了。鲅鱼圈北部南部像两个地方
                      来自Android客户端17楼2020-08-31 15:53
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                        出售老城区学区房 离29中非常近 低价急售 准备换南城的房子
                        IP属地:辽宁来自Android客户端18楼2020-09-01 08:23
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                          有的地方已经降了，我一朋友金泰一期6000多买的，现在二手4000多卖的费劲，当时7 8年前，我工资3000多，现在我5000多，房价和工资水平不同步就是降了，别听开发商忽悠想在这屯房赚钱那是撤蛋，还是上大城市吧
                          IP属地:辽宁来自Android客户端19楼2020-09-04 05:46
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                            3780一平的一手房有兴趣的私我
                            IP属地:辽宁来自Android客户端20楼2020-09-04 18:39
                            收起回复
                              2025-11-19 13:01:19
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                              变成大连直辖市鲅鱼圈区，房价过万起。
                              来自Android客户端21楼2020-09-04 22:17
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