北京平谷有农房出租，面积260平米，本想出售的，结果看了一下，大家都想选位置好的，而且还是白菜价的，大概是下边我说的几种情况，本村人都是想占便宜的，还要能通车的方便的，风水好的，最好是靠近挨着公路边的（这点就和城里人差别很大，城里人一般先排除靠近公路的，太吵）恨不得你白给他更合适，可是农村人一般就一处房子，肯定希望卖个合理的价钱，毕竟相比商品房零头都不到，如果不是遇到难处，便宜价格卖了不但被说成傻子，还得落下个败家的坏名声，以后就会被戳脊梁骨，村里人的舌头…此处省略一万字。如果这种事真发生了，那可能就真的是个傻子。还有就是卖给城里人，一般怕有风险，这点大家都知道，政策原因，没办法，这也是祖祖辈辈传下来的房产不值钱的原因。可是这种毕竟是极少数，一般只有遇拆迁才会发生，而且本质上城里人没有啥损失，农户会包赔损失。可能损失的大多是时间成本吧，至于价格问题，还是仁者见仁，智者见智，凭啥商品房卖几百万，农房卖个几十万还不行，冤死。最后说一下我自己房子问题，家里本来有个上下套院，差点不到600平，想卖100万左右，然后在买个小一居室，前几年一直有人问都回绝了，现在考虑出售，因为上院和大队有点争议，出售不成。现在考虑把下院出租，年租金2万以内可谈 ，10年付，付款方式是10年付（考虑时间成本和通货膨胀关系，10年后20万才结清我都老了，亲们说有啥用！有啥用！），如果有出价50万以上的，本人可以考虑考虑。位置京东大峡谷。有意购买、租赁改造者加回复中的联系方式