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沙区政府搬迁科学城?会影响周边房价么?现在站队会不会开荒?

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沙区土著换房,堂客下的命令,不敢怠慢。
目前住三峡广场附近老房子,想换个环境、品质好点的新房。
然而,沙坪坝核心区域基本上没得啥子新盘,难得的几个也比较靠边边了,价格也高得“惊人”。双碑井口那半边总给我一种“脏乱差”的感觉,去看了两个盘也爱不起来。
后来跟风,把重点区域定在了西永、大学城,一是新盘多,二是政府在大力发展(ppt、蓝图多)、三是价格不贵、四是教育资源感觉还不错。然后朋友推荐我去看文旅城,他是最早一批买文旅城的人,现在已经赚了一波了,表示羡慕以及后悔啊。
周末和堂客达成协议,一脚杀到了文旅城,结果已经卖完了,正在推新项目,叫融创雲鼎城,现在只有外展厅,就在文旅城售房部里面。有去看过的小伙伴没有,来一起讨论一下。

初步了解后,其实我的关注点在于房价和沙区政府搬迁。政府搬迁这个事,作为沙区人,或多或少都有听说过,虽然没得官宣,但各种小道消息还是很多,介绍我来看文旅城的那个朋友,是在西永做中介的,他说肯定是要搬过来的。
如果是真的,周边房价得不得涨?还有配套这些得不得要快些?我个人一直觉得哈,区域发展都是跟着政府走的,就像茶园,虽然看上去有点不温不火,但是我看论坛里发茶园的帖子房价也要1.8w+了,不便宜啊!
再看看西永这边的房价,均价在1万3左右,我个人觉得,沙区大部分行政单位搬过去了,勒个区域肯定会受重视的,房价还是有上涨的空间的,毕竟这边相比其他地方房价绝对是低洼区了。
大家觉得都呢?有没有小伙伴关注了沙区政府搬迁这一块的,透露点消息呗~


1楼2020-12-23 17:10回复
    我在网上搜的一些关于沙区政府搬迁的新闻,感觉这个消息也不是空穴来风的样


    翻了哈我堂客当时看房子拍的照片,做个搬运工,看那个宣传展板上写的是,沙坪坝企业创新服务中心预计2021年7月份完工,体量有32万方,沙区未来国际贸易采购、运营、结算等企业的聚集地……反正我只晓得渝新欧,不知道产业这块的发展方向是不是会偏国际贸易这一块。
    网上搜的消息,说勒个区域内预计到2030年,园区将要基本建成城市人口50万,公共交通覆盖率90%,进出口贸易额要达1000亿,听起还是多牛B的哈。
    对了,这边有个公园,说是比中央公园还要大的湿地公园,好像叫五云公园的,现在已经在修了。之前去看房子的时候,还专门和堂客开车过去看了哈,位置确实有点点小远了。
    这是拍的公园的照片,感觉修得差不多,树木像新栽的,明年春夏,长开了应该会更好看。

    现在这边是真的有点点荒哈,区域周边人口要达50万的话,估计还是会修黑多房子的 ,那我现在如果买了这边,真的是要来开荒哦。


    2楼2020-12-23 17:11
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      2025-11-19 07:57:08
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      我一说起要去西永买房,黑多人都说那边过隧道要堵。现在那边修了那么多房子,如果不发展交通,以后等都接房入住了,肯定是会堵的。但是我看这边区域的交通规划的还是很清晰的。隧道除了现在的双碑隧道通江北,歇马隧道通北碚机场,大学城隧道通沙坪坝外,还规划的有土主隧道,前两天看新闻,隧道已经挖通了,预计的是明年通车哈。以后连接礼嘉大桥,开车去礼嘉天街也就十几分钟的事了;井口隧道以后可以直接通到大竹林去,以后走北区会更加方便。
      前几天我还看到群头有朋友在发土主隧道贯通的消息,他们比我消息要灵通些。勒应该是最新的消息的。

      轻轨的话勒边规划的是17号线和7号线,小区旁边也会有个站点,这个现在还没有听到说开始修,估计等修好还是要等个几年。
      科学城这边配套其实我感觉还行,有些已经初现规模了。就比如商业,这边融创茂也开业了,说是有3个北城天街那么大。奥特莱斯明年2月份也要开了,西永天街也在修了嘛,以后逛gai还是不用愁,只怕还是要捂紧个人的钱包哦。

      公园前面讲了有个五云公园,比中央公园还大,说是有2000多亩,以后中央公园都只有靠边边站了,哈哈哈哈,给我大沙区扎起~勒个公园说是离小区只有几百米的距离,以后饭后散步,周末溜娃是有去处了,只是不要周末人太多就行了~
      学校的话小区这边规划的有一个沙坪坝机关实验幼儿园,沙区实验幼儿园我是晓得的,每年黑多家长半夜排队,据说门槛还有点高哦~
      小学目前有个五云实验学校,说是会引进优质的师资,如果有关注学校的网友,可以去打听看看。


      4楼2020-12-23 17:15
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        现在西永那边的话,也就是沿1号线周边发展的还可以,往土主这边走,越开越荒,还是在发展初期嘛。所以我现在去买的话,还是算是“开荒者”哈,毕竟现在价格还是多吸引人的。
        我来说说这个融创雲鼎城嘛,目前还没开盘,是个纯新盘,具体价格没出来,但说了个大概,均价在12000-14000左右。
        纯洋房小区,户型上偏刚需些,最大的套内103平四房,附近有融创规划的商业,如果修好了,明年区政府搬到这边,还是会有商业陆陆续续进来吧。毕竟要去住家的话还是要能够买得到菜,出门吃得到小面撒。
        整体介绍听下来我觉得勒个小区规划的还是比较人性化的,无障碍通道、入户会客区勒些都有,中庭有2000平的阳光草坪,小区里还打造的有全龄段的休闲娱乐区,比我现在住的老小区不晓得好多少倍了。

        哦,对了,他们有一栋洋房还比较有特色,说是退台的是设计,就是楼层往上,户型面积越小,因为每层都有个露台的阳台设计。一楼是带花园的,花园大的话可以达到六七十平。
        勒是拍的他们的效果图的,看起还是多洋气的哈,不晓得到时候修出来到底怎样。

        我去看的时候,户型图还没出来,这是置业顾问后来发我的户型图。




        5楼2020-12-23 17:17
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