第一条：现在买房要谨慎，是有可能会亏钱，更大的可能是有价无市，你手里的二手房根本就没有人要。第二条：人口净流入城市，新房的房价还会缓步上涨，但二手房、非优质房产正在逐步失去流动性，这个优质是就是好学区房和一些稀缺的房产。
第三条:人口净流出的城市房价低，尤其是三四五线城市，除了刚需，我建议你不要投资买房，而且在这类城市中你手里有多套房，我建议你赶快卖掉，要不然真的可能就来不及。如果你不相信，你也可以去问一下那里的中介，很多房子都挂了一年两年了，或者说半年了都卖不出去
第四条：北方城市总体不值得投资，刚需除外。
第五条:除非是超级好的学区房，否则不要在老城区买房子，这类房子是逐步贬值的，连银行现在都不给你贷款了。
第六条：不要买别墅，不管是一二线城市还是三四五六线城市，别墅永远只是一个情怀产品，只是一个消费品跟增值保值没有任何关系。如果你不小心在你的城市的郊区买了一套大别墅，你就自己住一辈子，因为根本就没有流动性。即使是最好的地方，即使是现在最火的三亚，你去看看那些别墅可能都没有你10年前买的价格高。
第七条：千万不要买门市，单身公寓和写字楼，买到手就真的成不动产了，大部分根本卖不出去，尤其是商铺就是定向收割中产家庭的，只要带商铺两个字的一律不要碰，无论是什么城市，无论是超低总价还是什么临街望铺，无论是售后返租还是什么无条件回扣，千万不要碰。一旦你买了，这辈子都不可能再回本了。
第八条：真有闲钱的话投资一下仓库或者是银行存款，基金股票理财什么的最近不要碰。