首批基础设施“瑞次”来了！
其中，关于产业园区的项目有:张江科技园、苏州工业园和招商蛇口产业园。这到底是在干嘛呢？说白了，就是产业园上市，让老百姓去买他们的“股份”，也让投了好多钱建产业园的开发运营商，提前把投资回收。跟厂长们有啥关系？
先说说产业园的盈利模式。
开发运营商花了上亿，甚至几十亿的大价钱，把园区建了起来。然后招商，每个月收那么点租金，慢慢地回收他投入的大量资金。那得收到猴年马月才能回本。有时候园区想多建一栋楼，都要跟别人借钱。本钱没收回来，还得继续负债。所以园区的开发运营商，吃力不挣钱，风险还高，满脑子都是收租回本，先活下去。根本没精力去考虑园区如何能发展得更好。
本来产业园区定位的是高端信息技术产业，但是为了生存，他们可能把能招来的企业都招来了。
园区内什么产业都有，同一条产业链上的企业寥寥无几，就别指望能够形成产业集群，降低企业各种成本了。或许本来要规划一个购物广场的，但因为投入太大，回本太慢，干脆就不打算了。如果园区的开发运营商能够提前回本，那情况可能就不一样了。园区运营商不会把不同产业链的企业都放进来了，因为不做产业集群，就降低不了企业的成本，这样子是留不住企业的。园区开发商在规划设计的时候，会更多考虑园区整体的功能，榨干每寸土地的价值，只有这样子，才能吸引更多的企业入驻，以后“瑞次”的价值才会更高，自己才能赚得更多。
总的来说，让产业园“上市”后，园区的开发运营商将不再看重短期利益，而是更看重长期收益，不断地深耕园区的运营。因为运营园区产生的收益，比他们开发建设园区赚的还要多。
所以有了“瑞次”的加持，产业园可以变得更高效，产业链上下游也因此变得更高效，企业效益自然而然地也就上去了。或许“瑞次”后的产业园，还会帮助企业招工，给招工补贴、装修补贴。
最后，厂长们不仅可以享受到园区注重运营带来的好处，也可以购买自己所在园区的“瑞次”。
只要整个园区发展好，自己的投资就会有收益。况且，身处园区的厂长们，应该比其他人都要了解自己的园区吧？
产业园区招商：http://www.jkinno.com
其中，关于产业园区的项目有:张江科技园、苏州工业园和招商蛇口产业园。这到底是在干嘛呢？说白了，就是产业园上市，让老百姓去买他们的“股份”，也让投了好多钱建产业园的开发运营商，提前把投资回收。跟厂长们有啥关系？
先说说产业园的盈利模式。
开发运营商花了上亿，甚至几十亿的大价钱，把园区建了起来。然后招商，每个月收那么点租金，慢慢地回收他投入的大量资金。那得收到猴年马月才能回本。有时候园区想多建一栋楼，都要跟别人借钱。本钱没收回来，还得继续负债。所以园区的开发运营商，吃力不挣钱，风险还高，满脑子都是收租回本，先活下去。根本没精力去考虑园区如何能发展得更好。
本来产业园区定位的是高端信息技术产业，但是为了生存，他们可能把能招来的企业都招来了。
园区内什么产业都有，同一条产业链上的企业寥寥无几，就别指望能够形成产业集群，降低企业各种成本了。或许本来要规划一个购物广场的，但因为投入太大，回本太慢，干脆就不打算了。如果园区的开发运营商能够提前回本，那情况可能就不一样了。园区运营商不会把不同产业链的企业都放进来了，因为不做产业集群，就降低不了企业的成本，这样子是留不住企业的。园区开发商在规划设计的时候，会更多考虑园区整体的功能，榨干每寸土地的价值，只有这样子，才能吸引更多的企业入驻，以后“瑞次”的价值才会更高，自己才能赚得更多。
总的来说，让产业园“上市”后，园区的开发运营商将不再看重短期利益，而是更看重长期收益，不断地深耕园区的运营。因为运营园区产生的收益，比他们开发建设园区赚的还要多。
所以有了“瑞次”的加持，产业园可以变得更高效，产业链上下游也因此变得更高效，企业效益自然而然地也就上去了。或许“瑞次”后的产业园，还会帮助企业招工，给招工补贴、装修补贴。
最后，厂长们不仅可以享受到园区注重运营带来的好处，也可以购买自己所在园区的“瑞次”。
只要整个园区发展好，自己的投资就会有收益。况且，身处园区的厂长们，应该比其他人都要了解自己的园区吧？
产业园区招商：http://www.jkinno.com
