在近5年时间里，如果用一个词语来形容无锡楼市，我认为是“阳光普照”，不论是经开区、滨湖区、梁溪区，还是惠山区、新吴区以及锡山区，房价一直处于上涨状态，并且相当一部分的商品房均价都超过了2万/㎡。
可是，随着无锡房价不断上涨，楼市逐渐演变成两极分化，一方面因为规划和布局的影响，诸如经开区、锡东新城、惠山新城等热点板块房价仍然在不断上涨；而其他部分板块涨幅有限，或者说是后起之秀。
就以新吴区为例，此前，很多人对新吴区楼市的理解就是“很难起来的价格洼地”，他们认为2万/㎡是新吴区楼市的巅峰状态，可是随着建发、中奥、美的、银城、雅居乐等房企的进驻，目前新吴区新房均价超过了2万/㎡甚至2.5万/㎡。
因此，当下想在无锡投资买房，选择区域很重要，而且从投资方面考虑，除了判断各个板块房价涨幅之外，未来是否方便出售也是一个重要因素。
总的来说，笔者认为未来锡东新城、惠山新城、太科园、环蠡湖等板块大概率会突破3万/㎡；而诸如泰山路、荟聚、梅村等板块会全面突破2.5万/㎡。
欢迎关注@无锡楼市通 ，欢迎咨询无锡新房二手房，买房需谨慎，适合最重要！
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总的来说，笔者认为未来锡东新城、惠山新城、太科园、环蠡湖等板块大概率会突破3万/㎡；而诸如泰山路、荟聚、梅村等板块会全面突破2.5万/㎡。
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