一、项目基本信息
1. 项目名称：奥园尚雅花园
2. 项目地址：惠州市潼湖生态智慧区新科大道康华路旁
3. 开发商：奥园商业地产 物业公司：奥园物业
4. 总建面：约46万㎡ 总栋数：一期4栋住宅，二期15栋住宅
5. 在售面积：88-107㎡ 2+1房
6. 规划户数：3420户 车位数:3584个
7. 物业管理费：住宅：2.5元/㎡/月
8. 交通配套：
①莞惠城轨：莞惠城轨（已通车）10分钟一站直达东莞
②赣深高铁：约2公里仲恺站（2021年底建成）一站东莞、两站深圳（18分钟）
③高速路：潮莞高速、武深高速、长深高速、从莞深高速
④出入主干道：新华路、联发大道、新科大道、智慧东路（建设中）、惠新大道（建设中，通往惠城）
9. 教育配套：社区内部幼儿园、仲恺中学、潼侨小学、仲恺技工学校、光明学校
10. 医疗配套：潼侨医院、二甲仲恺人民医院新院（离项目直线距离2.5公里）
【项目介绍】近赣深高铁|双公园环绕|46万方生态宜居大盘
奥园尚雅花园项目位于潼湖生态智慧区，接轨粤港澳湾区经济圈，拥潼湖智慧区国家规划。项目占地面积13万㎡，建筑面积46万㎡，容积率2.6，主力面积段75-118㎡。项目打造现代风情园林，中心无边界泳池尽揽河景风情，引植名贵树种，立体景观植栽，打造诗意浪漫的生活空间。园林内贴心配置环形健康跑步道，5大主题乐园等康乐设施，全龄活动配套，每栋独享架空层泛会所景观空间。项目采用新古典建筑风格，延续奥园匠心精工标准，匠造潼湖生态智慧区轻奢生活样板！
【区位介绍】深莞惠核芯，产融核心圈粤港澳大湾区时代，深莞惠一体化加速融合。国家级高新区仲恺，毗邻深莞，以湾区枢纽之势，承接深莞的经济、产业、人口的融合转移，发展潜力无限，成就下一个松山湖。
【智慧潼湖】千亿潼湖 产城融城融合未来新城潼湖政府斥资3000亿，聚集中韩（惠州）产业园、华大基因、仲恺人工智能产业等众多产业，建设国际化、创新型、宜居宜业宜游的“大潼湖”未来智慧新城。
【交通枢纽】三轨枢纽、一站抵莞、两站进深赣深高铁（建设中）：18分钟两站直达深圳；莞惠城际（已开通）：10分钟一站直达东莞；深惠城际（规划中）：18分钟到达深圳北，40分钟到达深圳前海；高速：长深、武深、甬莞、河莞惠、深圳外环高速连通，30分钟抵达深圳，15分钟抵达东莞。
【区域配套】600亿长隆乐园，家门口的奢享顶配万有（惠州）国际旅游度假区投资逾600亿倾力打造广东省最大文旅项目，落子仲恺潼湖，打造八大世界级主题园区，以后项目对面就可以体验到长隆乐园配套。项目全面建成后，预计每年可吸引约3500万人次，创造直接就业岗位约5万哥，带动相关产业就业约10万人。
【外临双公园，内享大园林】1、两大生态公园：毗邻约55平方公里潼湖湿地公园（建设中），约29万方城市公园(规划中),；2、约3万㎡全生命周期园林：内设约3200㎡阳光大草坪，约800m无边际泳池，约850m休闲跑道，社区内规划打造4儿童主题乐园，覆盖全年龄段业主休闲、社交的需求。
【学府环绕】学府为邻 全龄段教育资源环绕社区内设12班制品牌幼儿园，项目周边约10余所全龄段教育资源环绕，打造从幼儿园到高中的一站式教育资源，让孩子赢在起跑线上。
【全系配套】社区设一站式风情商业街
社区配套：风情商业街，家门口享受吃喝玩乐购一站式缤纷体验。
商业配套：潼桥中心商业聚集地，周边百货，购物，餐饮林立，距离项目仅有1000米，达格林童话广场和潼桥最大的农贸批发市场距离项目约3公里（百度地图显示），陈江商圈（人人乐，民乐福。欢乐海湾，天一城等一站式购物）距离项目约6.7KM(百度地图显示)；
医疗配套：具备三甲综合医院的服务能力的惠州市中心人民医院仲恺院区已在2020年正式启用。
【户型鉴赏】
咨询热线：13430577140
1. 项目名称：奥园尚雅花园
2. 项目地址：惠州市潼湖生态智慧区新科大道康华路旁
3. 开发商：奥园商业地产 物业公司：奥园物业
4. 总建面：约46万㎡ 总栋数：一期4栋住宅，二期15栋住宅
5. 在售面积：88-107㎡ 2+1房
6. 规划户数：3420户 车位数:3584个
7. 物业管理费：住宅：2.5元/㎡/月
8. 交通配套：
①莞惠城轨：莞惠城轨（已通车）10分钟一站直达东莞
②赣深高铁：约2公里仲恺站（2021年底建成）一站东莞、两站深圳（18分钟）
③高速路：潮莞高速、武深高速、长深高速、从莞深高速
④出入主干道：新华路、联发大道、新科大道、智慧东路（建设中）、惠新大道（建设中，通往惠城）
9. 教育配套：社区内部幼儿园、仲恺中学、潼侨小学、仲恺技工学校、光明学校
10. 医疗配套：潼侨医院、二甲仲恺人民医院新院（离项目直线距离2.5公里）
【项目介绍】近赣深高铁|双公园环绕|46万方生态宜居大盘
奥园尚雅花园项目位于潼湖生态智慧区，接轨粤港澳湾区经济圈，拥潼湖智慧区国家规划。项目占地面积13万㎡，建筑面积46万㎡，容积率2.6，主力面积段75-118㎡。项目打造现代风情园林，中心无边界泳池尽揽河景风情，引植名贵树种，立体景观植栽，打造诗意浪漫的生活空间。园林内贴心配置环形健康跑步道，5大主题乐园等康乐设施，全龄活动配套，每栋独享架空层泛会所景观空间。项目采用新古典建筑风格，延续奥园匠心精工标准，匠造潼湖生态智慧区轻奢生活样板！
【区位介绍】深莞惠核芯，产融核心圈粤港澳大湾区时代，深莞惠一体化加速融合。国家级高新区仲恺，毗邻深莞，以湾区枢纽之势，承接深莞的经济、产业、人口的融合转移，发展潜力无限，成就下一个松山湖。
【智慧潼湖】千亿潼湖 产城融城融合未来新城潼湖政府斥资3000亿，聚集中韩（惠州）产业园、华大基因、仲恺人工智能产业等众多产业，建设国际化、创新型、宜居宜业宜游的“大潼湖”未来智慧新城。
【交通枢纽】三轨枢纽、一站抵莞、两站进深赣深高铁（建设中）：18分钟两站直达深圳；莞惠城际（已开通）：10分钟一站直达东莞；深惠城际（规划中）：18分钟到达深圳北，40分钟到达深圳前海；高速：长深、武深、甬莞、河莞惠、深圳外环高速连通，30分钟抵达深圳，15分钟抵达东莞。
【区域配套】600亿长隆乐园，家门口的奢享顶配万有（惠州）国际旅游度假区投资逾600亿倾力打造广东省最大文旅项目，落子仲恺潼湖，打造八大世界级主题园区，以后项目对面就可以体验到长隆乐园配套。项目全面建成后，预计每年可吸引约3500万人次，创造直接就业岗位约5万哥，带动相关产业就业约10万人。
【外临双公园，内享大园林】1、两大生态公园：毗邻约55平方公里潼湖湿地公园（建设中），约29万方城市公园(规划中),；2、约3万㎡全生命周期园林：内设约3200㎡阳光大草坪，约800m无边际泳池，约850m休闲跑道，社区内规划打造4儿童主题乐园，覆盖全年龄段业主休闲、社交的需求。
【学府环绕】学府为邻 全龄段教育资源环绕社区内设12班制品牌幼儿园，项目周边约10余所全龄段教育资源环绕，打造从幼儿园到高中的一站式教育资源，让孩子赢在起跑线上。
【全系配套】社区设一站式风情商业街
社区配套：风情商业街，家门口享受吃喝玩乐购一站式缤纷体验。
商业配套：潼桥中心商业聚集地，周边百货，购物，餐饮林立，距离项目仅有1000米，达格林童话广场和潼桥最大的农贸批发市场距离项目约3公里（百度地图显示），陈江商圈（人人乐，民乐福。欢乐海湾，天一城等一站式购物）距离项目约6.7KM(百度地图显示)；
医疗配套：具备三甲综合医院的服务能力的惠州市中心人民医院仲恺院区已在2020年正式启用。
【户型鉴赏】
咨询热线：13430577140
