我是房东，这房子还在限售期，还未解禁，解禁时间是 2023年6月份，可以先走合同，付15到20万的首付，剩余的尾款过户时再交易。如果买家现在没购房资格也可以先走合同，但你到2023年过户的时候需要资格哈。
本房优势:
1.小区最佳户型，套三改的套二（可改回套三）。朝向东南，采光佳。
2产权是75.99，实际和本小区80平米的一样大，可做套三。
3基装都是一线品牌，基装+门窗+衣柜花了11万（有合同）。部分家具是一线，部分家具家电是二手。把这些二手的家具换了以后，房子会更漂亮。
4我是一家软件公司的技术总监，985本科学历，我是全款买的，个人信誉可靠，放心交易。
5这个房子没有贷款，过户方便，不需要额外的担保费以及担保风险（垫资过桥担保费需7000左右）
6.地铁二号线西延线以后会开通，嘉通云玺升级为地铁盘。
有意微信tonger221
我在58上也发布了
https://cd.58.com/ershoufang/2242903597243393x.shtml?auction=201&hpType=60&entry=102&position=2&kwtype=comm_one&now_time=1639200650&landlord=1&typecode=201&spread=commsearch_p&from=from_esf_List_screen&index=2&PGTID=0d30000c-0006-6e1b-33b3-4bce802917ac&ClickID=1