首先简单给大家介绍一下58神奇空间又名五八西部中心（备案名）开发商就是五八集团旗下包含58同城、赶集网、中华英才网、安居客、58到家、58农服，以及新近成立的58同城·影业等子品牌。
项目全部都是4.2mloft产品，属于政府招商引资项目，地处于金融城三期。（金融城共分为三期打造，行政区域属于锦江。不知道的自行百度或者问我）目前是准现房状态。
首先项目怎么样，核心看需求。
买公寓无非就两个点
1 自住过渡 2 纯投资
下面我就从我自身的两个身份给你讲哈，首先我是五八项目包销总盘负责人，其次我自己也是业主（26㎡，纯投资，去年8月刚第一批开盘就买了）
五八新经济产业园就是这里，共五栋楼，其中1号楼是五八集团西南总部办公大厦，矮房子是豪车展厅和锦江区政务中心；2号楼 3号楼 4号楼是公寓，3号楼总高16层，2/4号楼总高22层，在公寓里面总高是比较占优势的。5号楼是签约的是4星酒店。
下面三层都是属于下沉式的综合商业体，涵盖了大润发超市，太平洋影院，麦当劳等等，售楼部这个楼是签约了星巴克（成都最大的旗舰店）
交通的话门口就是公交站，地铁暂时还没通车。30号线棬子树站在建，9号线2期工程待建，站点都很近。9号线和7号线一样，是一条环线，目前9号线一期已经通车，自住后期还是很方便。
好了，主力户型分为26㎡ 套一，33㎡套二，49㎡大套二，三种户型，纯投资建议买小户型，我自己是买的最小的26，上车门槛低。自住的话更推荐33㎡～37㎡性价比不错，居住体验感也很棒。
之前的报道，现在已经是现房清盘阶段
好了，总结一下
自住过渡的话，在南门大范围上班我觉得都可以上车，地段和价格没啥说的，我自己买的时候该区域都对比差不多了，特别是金融城上班的特别方便。只是目前地铁还没通到家门口，在建中。
投资的话，个人认为很棒！不然我也不会自购，一个区域的房价和房租租金情况主要是由供需关系决定，也就是产业人口决定，所以金融城板块的上班族这里就不多言了，大家基本上都清楚。
1 投资门槛该区域最低的loft产品，可以了解一下周边公寓的价格。
2 地处金融城，不会缺租客群体，租金收益也不错，加上五八自身的产业人口，后期预计一号楼里面就有几千人办公，加上金融城三期本来也自带产业。对面那块地政府也是签约了华为云创中心都是产业人口。如果后期不想持有了也可以卖掉，公寓也会增值，只是增值速度和空间没有住宅那么大！增值税是买家出，因为金融城三期板块后期待开发土地会越来越少，也没有什么新项目了，后期流通性会不错的！
3 投资回报率，整个周边的租金能看得到的，而且可以对接产业人口回租，具体这里不详细说。
4 抗风险性，没啥风险了，毕竟现在已经是现房了！
好了，等你一起加入成为58业主！哈哈哈
已经买了的可以联系我拉进项目业主群，还没有买的也可以提前找我，我是这里包销总盘负责人，甲方负责人勇哥和我签的包销，平时主要对接金融城单位团购，价格嘛，总之比你们自己来或者其他渠道中介更便宜咯，你来看过也无所谓，我这边都可以处理。主要是价格比任何人便宜！现房清盘阶段，喜欢的抓紧
#成都房产##买房##公寓#
有任何问题随时滴滴我！
项目全部都是4.2mloft产品，属于政府招商引资项目，地处于金融城三期。（金融城共分为三期打造，行政区域属于锦江。不知道的自行百度或者问我）目前是准现房状态。
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买公寓无非就两个点
1 自住过渡 2 纯投资
下面我就从我自身的两个身份给你讲哈，首先我是五八项目包销总盘负责人，其次我自己也是业主（26㎡，纯投资，去年8月刚第一批开盘就买了）
五八新经济产业园就是这里，共五栋楼，其中1号楼是五八集团西南总部办公大厦，矮房子是豪车展厅和锦江区政务中心；2号楼 3号楼 4号楼是公寓，3号楼总高16层，2/4号楼总高22层，在公寓里面总高是比较占优势的。5号楼是签约的是4星酒店。
下面三层都是属于下沉式的综合商业体，涵盖了大润发超市，太平洋影院，麦当劳等等，售楼部这个楼是签约了星巴克（成都最大的旗舰店）
交通的话门口就是公交站，地铁暂时还没通车。30号线棬子树站在建，9号线2期工程待建，站点都很近。9号线和7号线一样，是一条环线，目前9号线一期已经通车，自住后期还是很方便。
好了，主力户型分为26㎡ 套一，33㎡套二，49㎡大套二，三种户型，纯投资建议买小户型，我自己是买的最小的26，上车门槛低。自住的话更推荐33㎡～37㎡性价比不错，居住体验感也很棒。
之前的报道，现在已经是现房清盘阶段
好了，总结一下
自住过渡的话，在南门大范围上班我觉得都可以上车，地段和价格没啥说的，我自己买的时候该区域都对比差不多了，特别是金融城上班的特别方便。只是目前地铁还没通到家门口，在建中。
投资的话，个人认为很棒！不然我也不会自购，一个区域的房价和房租租金情况主要是由供需关系决定，也就是产业人口决定，所以金融城板块的上班族这里就不多言了，大家基本上都清楚。
1 投资门槛该区域最低的loft产品，可以了解一下周边公寓的价格。
2 地处金融城，不会缺租客群体，租金收益也不错，加上五八自身的产业人口，后期预计一号楼里面就有几千人办公，加上金融城三期本来也自带产业。对面那块地政府也是签约了华为云创中心都是产业人口。如果后期不想持有了也可以卖掉，公寓也会增值，只是增值速度和空间没有住宅那么大！增值税是买家出，因为金融城三期板块后期待开发土地会越来越少，也没有什么新项目了，后期流通性会不错的！
3 投资回报率，整个周边的租金能看得到的，而且可以对接产业人口回租，具体这里不详细说。
4 抗风险性，没啥风险了，毕竟现在已经是现房了！
好了，等你一起加入成为58业主！哈哈哈
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