2、对大部分人来说，买房买的是预期。
预期强，大家自然抢着买，房子不会无缘无故地涨或跌，各地房市也不同。
不要武断地下结论，多想多看多分析。

对，要买7以下位置好的小洋房

比如这种，还带电梯

3、假设工作稳定，每月收入能有8千，那么如果买房，每月5千月供，压力大不大？
转换思维：相当于你不买房的时候，每月攒下5千，不是一个月，是每个月都要攒下5千，别说房租，买手机啥的，每个月抽出5千来，一年攒6万，3年攒18万，你做到了吗？你觉得没问题那就没问题。

4、你手上的房子未来能卖上什么价？对一般的三四线城市而言：
二居室、小平米未来预期，要看以后有多少小年轻的愿意接盘。
成熟社区的 四居室，大平米 未来预期，要看以后有改善需求的中年人愿意出多少钱。

太高的房子30年之后住安全吗？个人喜欢那种五层楼以下的房子，这种房子住时间很长没问题

月薪8k能买个几毛洋房，现在洋房都垃圾地段，好的地段宁愿高层，8k能买的起33的顶楼都是kfs对你的爱，还有，你住过洋房吗，还不如多层，直接自己+装，省公摊，还能停电瓶车，别矫情，现在能把电瓶车停楼下简直睡觉都幸福的流泪

洋房大平层以后是趋势。

贩卖焦虑

我觉得你关注的问题，上部都能考虑到。 现在的瓶颈是必然的是yq使之提前了。 准确的说yq也使城市化放缓了，所以这和没yq情况下要达到的瓶颈还是存在空间的，但是瓶颈的问题提前了。几年前所有人都是消费者，有积蓄有杠杆有预期有拆迁，现在么有钱的很有钱，绝多数人对我积蓄都在房子上，杠杆没什么变化，仿佛贷款是稀疏平常之事，预期和拆迁停滞。开发商倒掉一片 从目前的所有大动作来看，如果不是开发商自身问题掉价，价格普遍都能稳的住。 长久来看稳涨才是预期，也在树立这个预期。 虽然可能这个观点很挨骂，但是从目前看确实是如此做的， 虽然外部问题很复杂，但是我们不是日本，干扰因素有限。 未来开发商会减少一部分剩下实力强的开发商来换取价格稳定，未来的消费者大头是置换人群因为很多人积蓄变少了，你给他降低价格也买不起，价格降低不仅影响新房难卖，置换人群的房子同样难出手。现在同区域的新房和置换的价格除学区房，普遍在40-50左右。 城市率尚未完成这中间的拆迁和基建在后期已经开始显现。二手出货量很大，价格说老实说和新房涨跌幅持平居多，因为置换人群居多，他们默认自身房子与新房的差距，观望的以买新房居多，有的选大部分人还是排斥二手房，当房子下跌不到预期还是会回归以前或者保稳的去买二手房过渡现在复杂的情况，有多大杠杆就有多大欲望，下沉来说还是人的欲望作祟，杠杆放大了欲望。 没房的想买房，有房的住了几年想换房，有钱想多持有几套。 这和早期办厂的心态差不多

有句话说对了，炒的是一个预期，当这个预期炒不起来的时候再多的利好也是没用的

未来的事情，现在下决定还是太早了。现在的洋房大平层，不就是二十年前盖的六层150平米房子么，现在那些房子变成什么样了。人都会老的，现在的洋房，二十年后，里面居住的人群，也基本上50岁以上了，谁出钱维护呢。现在老破小，老破大就是将来洋房，别墅的未来

说的是屁话