最近LPR调整了4.65降到4.6
首次房贷指导利率加点也调整了最低可以达到负0.2,可能拿到最低的利率变为4.6-0.2=4.4
LPR是浮动利率,在新利率公布实施之后就会调整,而加点是固定的在你房贷申请的那个时间点就已经是固定了
假设当初的利率是5.5,也就是你的加点等于 5.5-4.65=0.85,新LPR实施之后利率为4.6+0.85=5.45
简单说就是LPR调了多少利率跟着变多少
另一种情况是您用的是固定利率,LPR的调整跟您是完全无关的,定利率之后是是不会变的
并且上面说的4.4是指导的最低利率,也就是说具体能谈到什么利率有可能差距还是很大,尤其一二线跟三四线的差距可能还是非常大