目前，宏观角度，中国的居住房屋已经远远大于中国的人口数量，房价降低是必然的，但是居住房屋大于人口数量的大部分发生在三线及三线城市以下，三四线城市房价降低后，人民手里的钱可能会投向一二线城市，一二线城市的房价还会上涨，所以三四线城市的居民如果房屋老旧的需要抓紧装修了。

当然，房价降低会有个循序渐进的过程，大概30-50年，所以期间是刚需的，还需要及时购房或者租房。
有人会说房价泡沫迟早会破，根本坚持不了那么久，这种大部分是年轻人、或者着急给孩子买房的家长，可是中国房价贵吗？有些偏远地方房价不到1000/m2，三四线各市县区3000-4000元/m2，为什么觉得贵的不去买？非要去大城市买什么上万元每平米的学区房？
我们买房买的根本不是那几平米的房子，买的是交通、医疗、教育、生活，我们中国房子数量远远大于人口数量，但是我们的素质教育、基础设施、医疗设施、教育资源、交通等等配套是没有跟上的，房子建设只是完成了第一步，其他配套逐步完善需要30-50年（同时一大批购房人的70年产权到期，这点很重要），这时候，才是房子才有可能大面积降价契机，所以如果遇到医疗设施完善、教育资源得天独厚的房子抓紧入手，这种房子是不可能降价的。

伴随着发展，各行各业的门槛提高，人口老龄化、年轻人不愿生，人工费会急剧上升，我们这边木工、电焊工每日价格都涨到天上去了，这种工作又苦又累还伤害身体，即使赚钱，我们也不愿意孩子受这种苦，所以人工费会长得更高，随着工人越来越少，装修也会集成化，选择的少，价格也会上涨，想省钱，早装修。

还有，对于刚需买房装修的的建议，如果能全款买房，最次也要买个有中小学，交通便利的房子，最好当然是有雄厚医疗资源地段的房子，中小学教育资源排名越高越好。如果不能全款买房，贷款2年内能还完的也可以，但是超过就不如去租房；
不要认为租房亏，觉得租了一辈子房子钱花的也不少，到头来什么也没有，这就错了，把买房的事情想得太美好，别忘了买房只有七十产权，地皮是国家的，到时候自动续期，你手机上自动续期的东西少吗？是不是还收费，所以续期是会收费的，房屋可能用不到70年就需要新建，不亚于重新买房。