我也想知道

买和卖过户时间，间隔越短越好

有影响，房本卖买中间有间隔

全款买影响不大，贷款买会有影响，批贷需要时间，中间可能会损失一个月或俩月的积分。

房产证中间不要断月就行。我的是中间就隔了一天，当月算到前房产证了，新房产证从当月的下个月算起的，正好接上。
比如11月10号前房产证截止了。新房产证我是11月12日开始的，积分的时候填报就是旧房产证填到11月份，新房产证从12月份开始填。

如果就房网签月份和新房房本上的月份是紧临着的，比如7月和8月，这样积分是不受影响的，我就是这样。以月为单位，中间空几个月就会减去相应的分值。

不影响，我就是7月卖房，8月买房（新房本是8月下的），但是提交系统的时候可能有BUG，记得22年提交的时候，上一个房到期时间我选7月，下一个房我选8月，系统提示月份重叠，我还来吧里问，有人说差一个月没事，没办法只能写9月暂时出个分提交成功，然后申诉问题，一周后就可以正常提交了，隔一个月我记得是少算了0.17分，分数很重要一定要扣细节

我当时是8月卖房过的户，9月买房新房本下来（全款），正好接上了， 没有空档期。你可以上个月初卖房过户，下个月月底争取拿到新房本，这样月份正好能接上，中间还能有差不多俩月的时间，供参考。

城区别卖了，买个郊区几十万的小房子呗，房山门头沟，或者密云那边都有呢，三五十万都有吧。省的卖了买，买了卖了。

没有影响，仔细研读手册。
有两种情况。
城六区换郊区。蜘蛛只需来年1月31号之前拿到房本就行，可2月，到来年1月31号之前一年内任意时间办即可没有时间压力。如果自住住房积分，需要最长两个月内办好。x月1号卖房，则x+1月最后一天拿到新房本就行。所以最长是2个月空窗

还有郊区换郊区

无缝衔接不影响

现在社保满五年貌似可以买两套房了。感觉楼主没有必要换房，换房搭上的钱可能就够买远郊的一套小房子了。

同时有两套房不影响你的住房加分，住房加分是以月为单位的，职住加分是以年为单位，如果24年申请，你只要在24年1月1日前够一年加2分，那你需要在22年拿到郊区房的房本，至于是几月分无影响。