传言金鹰要拿大龙湖地铁口的商业，算一下这个商业的体量与彭城广场店相当
根据传言，个人分析。
金鹰应该清楚明年德基开业，对他影响最大。彭城广场商业三巨头就他最寒碜，到时生意估计最差。金鹰在徐州运营二十多年，积累了大量的顾客资源，绝不会轻易放弃。
改变目前现状只有对商场进行改造。
保守的做法是只改一期外立面，这样花钱少，销售不受影响，当然效果也不会多好，无非是走一步看一步吧。
激进的做法是续建塔楼同时整改一期内外部装修，这样建设期间销售额至少降一半，说不准还被另外两家偷家了。但是改造完成后，确保能在彭城广场立足。
就这两年观察，金鹰一直选择保守做法。但是应该是在ZF那边通不过。所以他现在应该是选择折中的办法，在大龙湖地铁口拿地建商业，拿地到建成要两三年，然后观察德基开业后的市场变动。如果影响比较大，他把彭城广场的整体转到大龙湖，然后推倒重盖彭城广场店。
另外有些人担心太平洋不干了，德基不干了，纯粹是无稽之谈。他们都前后投了几十亿，占据徐州最好的位置，你撵也撵不走。随着城隍庙和徐州文旅的发展，彭城广场将会越来越重要。
根据传言，个人分析。
金鹰应该清楚明年德基开业，对他影响最大。彭城广场商业三巨头就他最寒碜，到时生意估计最差。金鹰在徐州运营二十多年，积累了大量的顾客资源，绝不会轻易放弃。
改变目前现状只有对商场进行改造。
保守的做法是只改一期外立面，这样花钱少，销售不受影响，当然效果也不会多好，无非是走一步看一步吧。
激进的做法是续建塔楼同时整改一期内外部装修，这样建设期间销售额至少降一半，说不准还被另外两家偷家了。但是改造完成后，确保能在彭城广场立足。
就这两年观察，金鹰一直选择保守做法。但是应该是在ZF那边通不过。所以他现在应该是选择折中的办法，在大龙湖地铁口拿地建商业，拿地到建成要两三年，然后观察德基开业后的市场变动。如果影响比较大，他把彭城广场的整体转到大龙湖，然后推倒重盖彭城广场店。
另外有些人担心太平洋不干了，德基不干了，纯粹是无稽之谈。他们都前后投了几十亿，占据徐州最好的位置，你撵也撵不走。随着城隍庙和徐州文旅的发展，彭城广场将会越来越重要。
