那也不会，徐州发改委刚出来的新政策，取消新房价格备案，意味着房企都撑不住了，可以自由定价了，新房现在不降价，根本卖不动；
之前，房企用尽了办法了，因为受限价令控制，不能降价，但不降价难以有成交（就是卖不动的意思），采取送装修、送家电，后来又送车位20年产权，前5名有送永久车位产权，还有的送贷款补贴，每月补贴1000元，补贴1年；
还是卖不动，部分房企已到了山穷水尽的地步，现在出台取消2017年的限购令，房企现在可以放飞自我，自我定价了，
所以我个人推测，徐州新房会在2月开始，出现一波回暖，但是价格肯定是慢慢降下来，有个缓冲过程，对二手房的影响，因为新房都在不断的下降，二手房会更难卖，大部分人会烂在手里；少部分人会选择骨折价卖出，割肉卖房；
12月的贝壳指数是8699元/平，1月的我个人预计在8600上下浮动；
以往在年前，中介会比较忙，春节回家的人比较多，但今年中介年前也超级闲，都坐在大厅里，混日子；
之前，房企用尽了办法了，因为受限价令控制，不能降价，但不降价难以有成交（就是卖不动的意思），采取送装修、送家电，后来又送车位20年产权，前5名有送永久车位产权，还有的送贷款补贴，每月补贴1000元，补贴1年；
还是卖不动，部分房企已到了山穷水尽的地步，现在出台取消2017年的限购令，房企现在可以放飞自我，自我定价了，
所以我个人推测，徐州新房会在2月开始，出现一波回暖，但是价格肯定是慢慢降下来，有个缓冲过程，对二手房的影响，因为新房都在不断的下降，二手房会更难卖，大部分人会烂在手里；少部分人会选择骨折价卖出，割肉卖房；
12月的贝壳指数是8699元/平，1月的我个人预计在8600上下浮动；
以往在年前，中介会比较忙，春节回家的人比较多，但今年中介年前也超级闲，都坐在大厅里，混日子；
