你先组织语言把话说明白，不然就花点钱去找个律师

隔壁倒了你不就发财了？

起诉退款的话要多少钱总共十几万。但是要是在过户给他差不多是要百分之八的税这个法院会判他承担吗

法院案件受理费可能依房款总数额按比例计算。你自己要想清楚，比如你是想退房，还是想要赔/补偿之类。2022年后吧，你这种退房的情况可能会存在一些不利的变化影响；赔/补偿吧，一般可能性也不高。拆承重，一般会作鉴定，一般是可作建筑补救的；确不成立，才涉及赔补，比如可能把该楼栋爆破掉等，所以，赔/补的一般也是该楼栋，一般也到不了其他楼栋。相对于赔/补来讲，你在主张退房或者减少交易价格中作选项，可能更好一些。
我们有过跟开发商成功退房的案例，但是在2022年前的十来年了。2022年后，跟开发商退房面临的问题比较多，但你这个是二手房，偏高可能也会有一些不利影响，但可能会相比开发商的情况要好一些。所以，你可以考虑争取。
退房案件中，比如象你这种情况的，法官偏高可能倾向于依房款总额来计收案件受理费，法官可能会倾向于让你知难而退撤诉掉等。所以，你若没有坚持争取的决心，建议最好不要打官司过隐。

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