【求助】国庆节之后要签买房合同，办贷款，有什么注意事项没啊

唉，自己顶一下吧

是不是所有银行的住房贷款的利息都一样？
工行，建行，中国银行�

先还利息还是本金利息一起分期还最后差别比较大
作者： denang 2007-10-4 20:37 　 回复此发言 
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还款不是有等额本金和等额本息两种吗
等额本金好像是开始还得多，后来越来越少，
等额本息是每个月还得都一样，
因为首付以后，经济实在紧张，
考虑选等额本息，二十年每月还款额都一样
但是想着几年以后要是手头宽裕的话，就一次多还点，这样的情况，选等额本息，每月还款一样的方式是合适的吗

握爪，我也是啊，不过我是公积金的 
 
 
 作者： junejasmine 2007-10-4 20:30 　 回复此发言 
 
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你在哪里买？交流一下，有什么要注意的啊

作者： denang 2007-10-4 20:37 　 回复此发言 
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谢谢你的回复^&^

我在北京旁边的燕郊买的房子，那个地方行政上属于河北
一切的手续都是按照河北来的
那儿似乎只有工行，建行，中国银行，好像没有楼上说的小的商业银行
我在北京，对燕郊那儿的情况实在是不了�

如果只有工行，建行，中国银行这三个选择，房贷是不是都差不多啊
问过销售，他也是模棱两可的，说是差不多，
国庆放假，银行客服电话没人接，
八号就要去燕郊办贷款了，到时候很可能就去一家银行
唉，现在只能上网来问问大家了

等额本息每月比等额本金还是少还不少呢，要是贷30万的话，每月差不多少还1000呢
现在就是想先选一个月供稍微少一点的方式，等过几年钱倒腾开了，
再提前还，前面大家的意见似乎要是以后想提前还，等额本息
又不如等额本金划算，头疼啊
就我自己一个人在北京，连个商量的人都没有，
统统要自己拿主意，头疼死了

燕郊的是期房，不像北京封顶才开始卖
小硕士讲的那些注意事项，
比如自己要丈量房子的面积，就根本不可能啊

燕郊属于河北省，卖的都是期房
恐怕除了北京，全国别的地方还都在卖期房�

谢谢楼上的回答
真是头大，重点是没个商量的人
谢谢大家热心解答

啰嗦这么多,不知道楼主还在不. 
 
 
 作者： 春春快乐红 2007-10-5 15:20 　 回复此发言 
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在呢

反正是等额本息划算.至于这两个公式太复杂了,就不贴出来了.. 
 
 
 作者： 春春快乐红 2007-10-5 15:25 　 回复此发言 
 
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根据你前面的讲述，好像是等额本金累计付的利息少，应该更划算啊
等额本息开始还款压力小，但是最后累计的利息要多，应该不划算啊

楼主以前没有贷款买过房吧?一般银行对初次贷款者都给优惠利率的,但比较强势的银行就不会. 
 
 
 作者： 春春快乐红 2007-10-5 15:32 　 回复此发言 
 
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头一次贷款，实在没有经验，就我自己一个人捣鼓，
家人不在身边，全得我自己拿主意