物业服务涉及面广，涉及人数多，纠纷多，问题集中，仅靠行政部门难以解决 。引 入 物 业 服 务 第 三 方 评 估 机 构 ，将主管部门从繁杂的具体事务中解脱出来 ，有 利 于 主 管 部 门 集 中 精 力 做 好 物 业服务市场的监督管理，更好地从宏观层面知道物业管理行业的健康发展。