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94年出生。在潍坊生活近30年,生在潍坊长在潍坊潍城,看到了潍坊的发展历史特发此贴,个人观点。不喜勿喷那就从我出生年代开始说昨天
94年
1.原“中心市区”,以白浪河两侧为分界,以奎文门命名。94年成立奎文区,此时市区北至北宫街,南至铁路,西至安顺路,东至潍州路,这大概是我从小认为的中心。主要为城关街办,东关,及部分西关,北关。当然,90年代以前出生的人,只认城关街办,我那个年代还没出生。以安顺路为界限主要是想把苗圃西园街自怡园划入。这里从我有印象以来就几乎没有变化,附近楼盘基本在20年以上。也有少量新建楼盘,如和平广场,月河楼,等。


2025-09-14 10:21:37
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这里的配套设施最为完善
商业:
百大,中百,商品城,泰华(潍坊的商业f4)。v1(已倒闭),地下,温州
家电:中百家电城,国美,三联,苏宁,国美,颐高,金沙
家装:灯具城,广丰,万锦,润扬新城
农贸:南门,西园街,太平街
其他:新华书店(已搬迁),潍州剧场


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交通:火车站,汽车站,公交假日车队


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此时的中心城区拥有所有的三甲医院。
拥有最完善的教育,从幼儿园到大学。这里的学校都具有历史。
拥有最密集的商业。
拥有众多人口。小区。城中村


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2000年-2010 年的中心城区
西长松路 东渤海路 北玉清街(潍城,奎文),北部 高速与通亭街(高新), 南铁路(潍城奎文),南宝通街(高新)城市继续向东,
形成潍城,奎文,高新,三区局面。
三区皆为目前的潍坊中心城区
潍城是潍坊的根,是潍坊的历史文化中心,有美食,有最纯正的口音,目前依旧是交通中心
奎文是潍坊的消费中心,金融中心,是地理位置的中心,是医疗,教育中心。
高新是潍坊zf的所在地,这里有企业,有政策,有扶持。是发展的中心,北接寒亭,南接坊子,连片发展。肩负着重大使命。
潍城:此刻向西发展至长松路,由新老小区夹杂,化肥厂拆迁。如化肥厂宿舍,巨力宿舍都是80年代的,也有多个新建楼盘和在建楼盘。这里既有历史也是新生儿。向北延伸至玉清街这里建设了鲁台,奥体。但是相对进展缓慢。
奎文:中心向北向南发展,城中村改造
高新:这里是zf所在地,有用人民命名的广场,有阳光大厦
有潍坊唯一的潍坊公办综合本科院校:潍坊学院是
高新人口的中心:这里并未有太多原住居民,主要以原城区,寒亭,坊子来此居住,及因高新企业就业的人群。有龙头企业 歌尔,吸引大家来打螺丝。有孵化器,加速器等等,顺便吸引买房落户


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2010年-2020
围绕中心城区衍生开发,市区建成区面积进一步扩大。
西浮烟山路,东潍安路,北青银高速,南铁路线。
但是潍城跨过铁路线 发展站南广场大力开发房地产,但是没有得到想要的效果。
奎文的金宝因较为特殊,形成单独发展的局势,市区居民不太会跨过宝通街去对面落户,此处多以汽车产业,金宝产业为主。此处期待着飞机场拆迁,大放光彩
高新:逐步向东发展,产业 配套 医疗 教育 房地产 逐步完善,像一个新的城市,此处最不像潍坊。宝通街南则以拆迁大片空地等待规划使用。
奎文:东西受限,只能继续发展南北,又因金宝原因。致力于城中村、老破小的拆建翻新。
潍城:缓慢发展,高新一年约等于潍城10年。从长松路到浮烟山路用了整整10年,且发展仅限于铁路以北。形成以立昌学校为主的片区。及以奥体片区


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潍坊名字由来,一半潍县一半坊子
坊子的历史我并不知道太多,那从我的方向出发看坊子
坊子也有老城区,前几年跟风网红去看过坊茨小镇,火车站。其他方面并不知道太多。请坊子的朋友补充老区历史。
且我的记忆里,对于坊子存在偏差,依稀记得这里的口音与我们不同,这里好像曾经有很多人从事汽车美容周边行业。也有些人从事家具制造行业。
坊子生活居住的人民怎么看坊子老区?老区有没有吸引力?
印象当中2000-2010年间左右宝通街的修建使我距离坊子更近,原来我去坊子需要走东风街转很多路,宝通街的修建链接了我与坊子
对于坊子新区,我早年间只记得福田、交通职业学院、还有潍坊一中,即便现在属于高新区
坊子从新进入我的视野是开发房地产修建的坊子新区,这里是20年内坊子的建设成果。这里也搭上了高新区东扩的快车,后期一定也会随着高新区东扩而继续向东


2025-09-14 10:15:37
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我认为的中心城区,是人口密集,商业密集,医疗学校密集,消费秘密,金融产业密集。绝不是企业和工厂的集中地。
历史,文化的中心不可能改变。
人口,商业,医疗,学校,消费中心的转移需要足够的时间。
但是发展的中心,会改变。


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想起还写过这个文,准备继续更新


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接下来 我们畅享未来
看未来,远不如看过去实际,不喜勿喷。 未来除市区外,就是滨海,滨海太大,创造神话。
短期 2024-2030年 (主要发展方向 高新>寒亭>经开>坊子 还有滨海)
中期 2030-2040年 (主要发展方向 高新>寒亭>经开>坊子 还有滨海)
中长期 2040-2050年 (潍城>昌乐>经开 还有滨海 )
长期 2050年-2060 (潍城>昌乐>经开 还有滨海)
未来...(还有滨海)


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短期内2024-2030年,中期 2030-2040年 。以目前形势进展缓慢,发展当下未建设完成任务为当下重点。
东部由高新区带动的寒亭区,坊子区沿线向东发展至朝阳路。
北部经开区由寒亭区,奎文区,潍城区,自东向西缓慢进展


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