现在这个房价说什么租售比？我第一套房子总价60，月租两千，感觉还行。后来换了套大的，租出去绝对是划不来，也就是自住无所谓。现在想投资房产必须要找机会，低点进高点出还得周期不长，跟以前没法比了。

都是💩，你居然说人拉的比狗拉的香，真无语

你是铁饭碗？一个工作干一辈子？工作只在一个地方找？一个地方能呆一辈子？都做不到那买什么？寂寞了就来一发，别引战找存在

确实划算，观望的兄弟们可以出手了

冷知识，120万存银行利息是0

东莞市区哪里来的总价120万?最低都1.5万，按90都135了，更别说东城南城的2万起步5万不封顶的。

想靠租房赚钱的是想多了，现在基本都买了租房需求越来越少，另一个房子会一直建不会减小规模的，卖不掉新房流向租赁（保租房公租房出租)，还有商改住工改住的人才房写字楼厂房等改租赁的（现在就有很多例子)，卖不掉的二手房搞租赁的，租赁的供方是无限的，而人减量流出再叠加老龄话，租赁情形可以想象。。。

武汉很多房子的租售比到3了，100平房子120万到150万，房租3000到4000，一个房间一个房间租划算些，1000 1200 1500（主卧），

我发现很多蠢人拿租金和定存利率比较。他们就不知道，房子在丢本金吗，房子的投资风险，实际上远高于股市，基本是最高风险的投资项目，因为稳亏本金。看看那些超级高风险的投资项目，利率年化15%-20%之间的。

确实，但问题是现在房子没以前那么好租了，从2022起空置率一直在增加。

120要让一下子拿出来能拿出来吗？就算是贷款首付三成也要40万，利息年化收益亏百分之0.06，再加上未来房价还是个未知数，这账怎么算也是亏钱

打工人都是四处漂泊的，买房干啥

租客想不租就可以不租，房贷不可以。

现在卖房确实卖不出价格，所以拆迁后就是短租，我也不显得长租，因为长租弊端多

那种十多年的老房子租售比可以，至今未亏本金的，拿来出租作为一项月度稳定收入还是不错的